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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付66万，月供11963元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 更新日期 2024-07-19 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409086957 | |
房源概况
核心卖点
尊敬的客户您好，此二手房眞实在售，经官方检验合格发布（房源详情可咨询经纪人）
卖点1：此房满五年无个税、增值税，无贷款、抵押，可放心交易
卖点2：房型正气，无浪费面积，南北通透，通风效果好
卖点3：地段好，邻地铁，户型正气，配套齐全
卖点4：此房一直是业主自住,保养很好，可直接拎包入住
业主诚售，看房方便，看中房子可以随时见面约谈
卖点1：此房满五年无个税、增值税，无贷款、抵押，可放心交易
卖点2：房型正气，无浪费面积，南北通透，通风效果好
卖点3：地段好，邻地铁，户型正气，配套齐全
卖点4：此房一直是业主自住,保养很好，可直接拎包入住
业主诚售，看房方便，看中房子可以随时见面约谈
业主心态
【业主心态】：房东是我维护了很久的老客户，与我单线联系，诚意出售，价格多次下降。
【产权信息】：产权夫妻二人在沪，签约没问题。无抵押无贷款无 ，产权清晰无 。
【税费情况】：满五年 免个税，省去几十万。一手动迁！
【看房安排】：目前业主自住，基本提前约都可以安排到。非常的方便
【产权信息】：产权夫妻二人在沪，签约没问题。无抵押无贷款无 ，产权清晰无 。
【税费情况】：满五年 免个税，省去几十万。一手动迁！
【看房安排】：目前业主自住，基本提前约都可以安排到。非常的方便
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、 门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、 门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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我爱我家上师大店
本房星级好店
17
经纪人数
231
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638.9
门店评分
小区解读 (108)
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小区门口出来就是公交车93路,往东北方向800米就是遭河泾12号线地铁口,往 北2公里锦江乐园1号线
小区户型
小区多为一梯四户，南北通透，小户型，75平两房一厅一卫为主力户型，环境优美，适合改善需求
小区设施
小区沿河有片100平左右球场。。以及健身小广场平时健身方便
生活配套
50米有家得利超市。。出门20米是菜场、饭馆
小区不足
小区房龄较老，没有固定车位
实地核验
333 万
53710.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
低层(共6层)
62㎡
精装修
南
1994年竣工/普通住宅