足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付66万,月供11963元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
更新日期 2024-07-08
官方核验 房源核验编码 202408948639
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越。
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便。
3、 购物方便,节省您的宝贵时间。
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情。
5、 房间干净整洁,温馨舒适,窗明透净,就等着您的拎包入住。
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
【业主心态】:房东是我维护了很久的老客户,与我单线联系,诚意出售,价格多次下降。
【产权信息】:产权夫妻二人在沪,签约没问题。无抵押无贷款无 ,产权清晰无 。
【税费情况】:满五年 免个税,省去几十万。一手动迁!
【看房安排】:目前业主自住,基本提前约都可以安排到。非常的方便
服务介绍
尊敬的客户您好,我叫杨林甫,来自江苏宿迁,已在上海从事房产行业4年有余,熟悉整个徐汇区楼盘,为许多客户买到称心如意的房子,我相信,您选择我,必定会为您提供不一样的服务和体验,致力于帮客户找到满意的家是我的宗旨!
现在市场回暖,成交量在大幅上升,建议有合适的房源该出手时就出手,没有十全十美的二手房!
二手房交易流程:
【一】:看中房源,居间成功后再签订买卖合同
【二】:约定首付时间/过户时间/及交房,家具 等细节
【三】:首付达到要求可办理贷款
【四】:贷款审批完成后即过户
【五】:交税领证
【六】:房屋交接手续
我的门店在钦州南路702号 我爱我家 杨林甫 真诚为您安家置业
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小区均价

60774元/㎡

小区户数

1409户

物业费用

0.65 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (108)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口出来就是公交车93路,往东北方向800米就是遭河泾12号线地铁口,往 北2公里锦江乐园1号线

  • 小区户型

    小区多为一梯四户,南北通透,小户型,75平两房一厅一卫为主力户型,环境优美,适合改善需求

  • 小区设施

    小区沿河有片100平左右球场。。以及健身小广场平时健身方便

  • 生活配套

    50米有家得利超市。。出门20米是菜场、饭馆

  • 小区不足

    小区房龄较老,没有固定车位

房价走势
桂平小区
60774元/㎡
小区单价
康健
68764元/㎡
商圈单价
实地核验
333
53710.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
62
精装修
1994年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 徐汇 康健
杨林甫
642神奇分
我爱我家
已加入无忧交易保障
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