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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付65万,月供11675元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
发布时间2024-05-09
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202307866636
房源概况
核心卖点
1、房屋配置:该房,精装全配,高档家私家电,拎包即可入住。让您身在他乡也能感受到家的温暖!
2、小区介绍:公园式优美小区,绿化覆盖率高,小区绿化广场配有器械场,篮球场,儿童娱乐场,无论您是晨练,夜跑,还是逗娃,散步此地为适合!
3、交通状况:地铁,步行即可到达,多趟公交,地铁直达市区,火车站,机场!
4、配套设施:生活氛围浓厚,多家超市,大型商场,菜场,餐馆,药店,医院,影院,健身房, KTV 等,一应俱全!
5、居住人群:无论您是勤劳的都市白领,还是快乐的居家型,相信该房都能满足您的需求!
业主心态
业主换房原因:套现,业主为了更快,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人 复印件,可以正常交易,业主很信任我,同事联系看房和维护都是经过我,我能了解业主卖房新的动态目前市场交易量企稳,,政策已经基本稳定,价格也已经触底,供需关系基本平衡!只要有降价房就有客户接受,目前是市场触底入手的好时候业主换房,价格可谈,
4.从业三年,我们在谈判方面是有优势的
服务介绍
社区资深专家:邓后堂
【1】诚实守信不浪费客户时间;能尽快了解买卖双方需求,按照您的需求选择适合您的房源,帮您找到满意的家!
【2】我对天山仙霞商圈的所有小区、房型非常熟悉,我会以我的专业为您解决任何您想要知道的疑难问题,并竭诚为您全心服务!!
【我的服务宗旨】:“珍视您的每一份嘱托,为您我能做到”。
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全部经纪人
21世纪不动产水城路店
本房星级好店
15
经纪人数
234
在售房源
585.4
门店评分

小区均价

59942元/㎡

小区户数

2250户

物业费用

4.5 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (109)

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  • 轨道交通

    小区北门进地铁二号线威宁路地铁站和各路公交站台。东门进十号线水城路地铁站和公交总站,

  • 小区设施

    小区内中心位置自带喷泉,750弄旁边配有新能源电动汽车充电桩,每栋楼下面配有一个电动自行车充电桩。

  • 生活配套

    周围两公里内菜市场,缤谷广场,星空美食广场,汇金百货巴黎春天,同仁医院,中国银行浦发银行中国工商银行

  • 居民素质

    小区老人,小孩相对多一点。小住户都已三代人为主,会有老人过来帮忙照顾孩子,所以居住氛围浓厚。

  • 小区不足

    小区不足,就是房龄老,租客多。

房价走势
虹仙小区
59942元/㎡
小区单价
仙霞
59386元/㎡
商圈单价
实地核验
325
52335.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共6层)
62.1
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 长宁 仙霞
邓后堂
525神奇分
21世纪不动产
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