足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付81万,月供19725元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-12-01
官方核验 房源核验编码 202308258735
房源概况
核心卖点
1、交通便利,小区门口就是公交站,出行方便
2、购物方便,小区西门100米就是菜市场,小吃街,购物广场,节省您的宝贵时间
3、小区绿化率高,环境优美,宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
4、房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,当时装修时用的都是好材料,就等着您的拎包入住
5、宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
★《业主心态》:房东多次要求降价,房东置换房子已经看好付过定金了,诚意出售此房!
★《产权信息》:产权人在上 海,签约没问题。无抵押、贷款, 一个,随时迁走,产权清晰。
★《税费情况》:免个税,省去税费。交易手续顺畅,过户交房无特殊要求,产权非常清晰。
★《看房安排》:因为自住,家里基本有人在的,随时可以看房
★《房价深谈》:业主全权专属委托与我,底价我知道
服务介绍
欢迎来到太平洋房屋客户经理 小滑 的店铺,本人从事行业已有5年有余,对中原板块小区特别熟悉,从地段到户型,都可以一一为您解答,如果您考虑买中原这边的房子,一定要联系我,可以给您提供愉悦的购房体验
1.确定房屋产权是否清晰, 并且见证买卖双方签署 正式购房合同;
2.出售方若有贷款末还,则陪同一起办理;
3.见证监督每一笔房款交易,直到买卖交易完毕;
4.协助并且见证买卖双方到房产交易中心办理产权申税和产权过户交易手续;
5.协助买卖双方进行房屋交易验收,并且协助水,电,煤,有线,物业结清。
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小区均价

66125元/㎡

小区户数

198户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.27

绿化率

36.0%

小区图片

小区解读 (10)

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  • 轨道交通

    小区西门向南走200米翔殷路8号线地跌站,61路直达五角场,小区旁的中原路、翔殷路都是主干道。

  • 小区户型

    小区楼间距大,阳光不影响,主推还是小区里面两房南北通透的户型,一房78平方米、二房93-108平方米

  • 其他描述

    开发商:上海天喜房地产开发有限公司、物业公司:陆家嘴物业、物业费:1.5元/平方

  • 生活配套

    向北走500米是欧尚超市,工商银行等生活配套,长海医院向西走1000米,生活配套完善。

  • 小区不足

    小区绿化少,楼栋不多

房价走势
翔殷心秀
66125元/㎡
小区单价
中原
47176元/㎡
商圈单价
实地核验
540
54607.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共8层)
98.89
精装修
南北
2001年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 杨浦 中原
滑军军
795神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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