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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付260万，月供22702元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 21世纪不动产 | |
| 营业执照913101100593962069 | ||
| 发布时间2024-05-09 | ||
| 更新日期 2024-05-14 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308748499 | |
房源概况
核心卖点
1、小区介绍：中环花苑位于中环线内、靠近轨道交通7号线新村路站、周边交通 便利。
2、户型介绍:两房朝南，客厅朝南，厨卫全明。
3、税费介绍：满五V一。
4、优势卖点：中间楼层，小区 诚意出售的两房，低于同房型挂牌价 ，急售房源， 房！！！
5、特殊情况：如有微聊未能及时回复，可能是我在带客户看房，请直接拨打电话咨询。
2、户型介绍:两房朝南，客厅朝南，厨卫全明。
3、税费介绍：满五V一。
4、优势卖点：中间楼层，小区 诚意出售的两房，低于同房型挂牌价 ，急售房源， 房！！！
5、特殊情况：如有微聊未能及时回复，可能是我在带客户看房，请直接拨打电话咨询。
业主心态
房东因为自己工作原因要去深圳安家，已经看中房子了，这边着急处理掉，可以接受置换，要求前期要拿到50万的定金去那边买房子。
服务介绍
我是21世纪不动产客户经理张辉， 深耕普陀万里和宝山大华两个板块，5年来帮助30多个客户买到心怡的房子，帮助20多个房东成功售出房子完成置换，以专业知识扎实和深切务实的态度解决客户遇到的麻烦和顾虑深受客户的认可和信任，抓住重点，帮客户解决需求的同事节省大量时间。我的服务宗旨是：时刻站在客户的角度为客户着想。
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全部经纪人
27家门店、46位经纪人正代理本房
21世纪不动产富平路旗舰店
本房星级好店
1
经纪人数
32
在售房源
378.5
门店评分
小区解读 (123)
查看更多经纪人解读轨道交通
出门50米就是公交站台，有多路公交经过向东500米就是地体七号线新村路站
小区户型
主力面积：60平米一房；92-105平米2房全南/南北；三房139平米；141-155平米四房
其他描述
小区由上海中环集团开发，物业管理由中环陆家嘴物业有限公司负责
小区设施
小区里配套的小型儿童乐场大约105平米左右，老年健身场所
房屋品质
小区为2006年开盘，中环集团打造，开盘价一万一2008年建造完成，毛坯交付，顶楼的防水做的很好
小区不足
小区三房户型比较少，如购买大面积价格偏高，价位会比较高，其他各方面评价都属于万里前列，车位有点紧张
实地核验
745 万
78828.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共18层)
94.51㎡
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅