房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付51万,月供9268元
发布信息 发布公司 欣欣地产
营业执照91310106MA1FY7B4XY
发布时间2024-05-09
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202408977812
房源概况
核心卖点
【该网络房源已通过官方核验,保真有效】
【1】房源简介:产证面积:47.91平,两房朝南主卧带阳台,厅在当中,厨卫朝北,全明户型,一梯一户,采光佳,南北通风。
【2】装修情况:简单装修,布局周正合理,目前自住,看房提前电话联系。
【3】关于税费:满五年 的售后公房,下家只交契税(首套购房:1%;二套购房:3%)
【4】周边配套:近大宁郁金香公园,闸北公园,地铁1号线延长路站,久光百货, ,第十人民医院,生活配套齐全,交通便利。
业主心态
房东卖掉置换,置换的房子看得差不多了,主要没卖掉不敢定,诚心出售,产权清晰,到价签字, 随时好迁走,售后公房,没有任何贷款或抵押,本人实勘看过产调和原始档案,自住,看房提前电话预约好看。
服务介绍
本人从事房产行业5年,已为很多客户找到幸福的家。希望我的专业,热情服务能给您带来愉悦的看房体验,同时也能为你找到一个放心满意的家.我相信:万家灯火,总有一盏为你点亮! 您好!很高兴为您竭诚服务!
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首发门店
本房星级好店
7
经纪人数
167
在售房源
667.0
门店评分

共和新路1363弄小区

小区均价

60233元/㎡

小区户数

36户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片
  • 小区户型

    小区位置好交通方便得房率高,主力户型为49-86-93平米南北通透楼间距大,周边无遮挡采光效果好。

  • 生活配套

    出小区步行200米就是联华超市全家便利店等购物方便,步行500米就是人民公园里面空气好适合饭后散步。

  • 居民素质

    业主自住较多,租客相对较少,整体素质较高,邻里关系和谐。

  • 小区不足

    小区绿化率低,车位相对紧张

房价走势
共和新路1363弄小区
60233元/㎡
小区单价
闸北公园
71205元/㎡
商圈单价
实地核验
258
53851.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
201
共5层
47.91
简单装修
南北
1982年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁车位充足
王良方
585神奇分
欣欣地产
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