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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付161万,月供14017元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-05-10
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202308614286
房源概况
核心卖点
您购买此房的理由:
(一)此房特点优势:此房真实有效;业主急用钱,所以诚心出售此房,绝不会您来了看不了房,并且近期不会随意涨价
(二)户型优势:不临街,使用率高,享受更大实用空间
(三)装修优势:房子装修后维护的非常好,物品使用的都非常珍惜,家具家电全送
(四)价钱优势:此地位在大融城旁边,而且环境超棒,真可谓进可繁华,退可宁静
(五)较其他小区绿化面积较多,居住舒适度高。本人从事房地产交易业务多年,熟悉周边小区 如果您觉得这套房源不适合您,欢迎您参观我的网店!
业主心态
《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,和房东单线联系的。
《业主心态》:业主置换,目前只要有诚意客户看中,其他的条件都可以坐下来慢慢协商。
《产权信息》:产权人两人在上海,看中能及时签约,无抵押无贷款 可迁,产权清晰
服务介绍
【买房是件大事,一个专业的经纪人,非常重要,能有效把控风,险,降低成本!】
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二、选择大公司,房源多,让您省心;选择经纪人,让您省力;选择大公司的经纪人让您省心省力省钱。
三、个人宣言:诚信于人 成功自己
四、本人长期精耕长宁区北新泾商圈,从业3年,对周边的物业小区 了解,专业专注于一二手房的买卖业务,我公司在北新泾,周边房源储备丰富,相信我一定可以帮您找到称心如意的房源。
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小区均价

57093元/㎡

小区户数

1122户

物业费用

0.3 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (47)

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  • 轨道交通

    南门出去1000米可到2号线北新泾站(途径中山公园,人民广场等),西门出去可乘公交836到中山公园

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,面积在45-100平,一房到三房,推荐50平一房户型好,适合居住!

  • 小区设施

    小区内有200平大花园,设有凉亭,滑步机,跷跷板,儿童滑滑梯等娱乐健身器材

  • 房屋品质

    小区是1994-1996年竣工,大部分是动迁房,开发商是:申茂物业管理有限公司物业:新凯物业公司

  • 小区不足

    小区没有地下车位,地上车位极其紧张

房价走势
虹园六村
57093元/㎡
小区单价
北新泾
64467元/㎡
商圈单价
实地核验
460
54736.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
低层(共6层)
84.04
精装修
1996年竣工/普通住宅
满五年近地铁
李严杰
779神奇分
我爱我家
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