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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | ||
| 参考预算首付52万，月供9340元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 宏辉房产 | |
| 营业执照91310120MA1HPGYG1Q | ||
| 发布时间2024-05-10 | ||
| 更新日期 2024-06-12 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409091421 | |
房源概况
核心卖点
推荐理由 1、 地理位置优越 2、 公交地铁 方便。出行方便，上下班方便 3、 购物方便，节省您的宝贵时间 4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情 5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住 6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询 个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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全部经纪人
5家门店、6位经纪人正代理本房
宏辉房产江文店
本房星级好店
7
经纪人数
162
在售房源
729.6
门店评分
小区解读 (45)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区门口就有公交站牌，可以直达8号线沈杜公路站距离浦江线三鲁路站也就\r\n1.7公里左右
小区户型
小区 是层高11层的1梯3户电梯房，以82平左右的两房和61平左右的一房为主
其他描述
目前该小区是六角物业，多层物业费为0.66元/㎡，电梯房物业费为1.2元/㎡
生活配套
小区门对面就是闵浦菜市场，出小区向西北方向步行200米就是夏威夷广场商业综合体，欧润发超市，健身房
房屋品质
小区08年开盘，为市政动迁，平顶，顶上都做过防水，外墙都是保温材料，周边没有主干道，没什么噪音
小区不足
小区2011年建成，比较成熟，租客也比较多，而且车位紧张
实地核验
260 万
31688.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
高层(共11层)
82.05㎡
毛坯
南北
2008年竣工/普通住宅