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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付32万,月供5748元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
发布时间2024-05-10
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202408843893
房源概况
核心卖点
【房源优势:非常便宜,低于市场价20万!地段好,内环边上!税费少,只有契税!】
1、【户型正气】:1室0厅1卫,周正合理,无浪费面积。
2、【装修全送】:全屋居家装修1年,保养的非常好,装修全送,拎包入住。
3、【动迁小区】:小区生活气息浓厚,遛娃方便,邻里关系非常好,人情味浓厚。房子税费少,只需要缴契税,无增值税和个税。
4、【地段优势】:小区位于中内环繁华地段,近内环,地段好,交通便利。
5、【配套成熟】:附近有商场、菜场、医院、学 校,配套非常成熟。
6、【其他房源】:如此房不符合您的需求,点击我的头像即可光临我的店铺,更多挂牌房源可以供您参考。
业主心态
业主心态
1、【业主关系】:房子在我名下一对一维护,房东对我非常认可,我拿到的价格也比别人低,其他人都是通过我联系房东的。
2、【卖房原因】:房东置换,已经和我看好了一套2房,已付定金,诚意出售,看房方便,价格可谈。
3、【付款周期】:房东接受置换的客户,付款周期可谈。
4、【产权信息】:房子已到交易中心拉取产调信息,无查封无违建,产权清晰。产权人仅一人,签约方便。
服务介绍
1、【个人简介】:您好,我是21世纪不动产 客户经理徐勇,熟练掌握二手房交易流程和知识,目前已经为70多个家庭提供了二手房买卖交易服务,是您身边的二手房专家。
2、【服务区域】:本人专做杨浦控江 延吉 黄兴板块二手房。无论是刚需上车,还是改善;无论是为了孩子学 习;还是买次新房,都有房源。
3、【业主链接】:本人所有房源都与业主以及业主家人有过多次的深入沟通,和业主深度链接,知道业主卖房心态和底价。
4、【安全保障】:所有房屋都有房屋产权调查报告,产权清晰,保证交易安全。
5、【服务时间】:24小时竭诚为您服务。
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全部经纪人
21世纪不动产泰鸿新苑店
首发门店
本房星级好店
17
经纪人数
281
在售房源
456.6
门店评分

小区均价

56870元/㎡

小区户数

3560户

物业费用

0.3 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

52.0%

小区图片

小区解读 (64)

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  • 小区设施

    小区旁就是水丰学区,小区自带绿化,近地铁100米,小世界步行街,肯德基延春公园,小区有政治文化活动中

  • 生活配套

    小世界步行街,肯德基,近地铁8号线延吉中路站100米

  • 房屋品质

    小区是1983年竣工,楼层总高在5-6楼,全是水泥楼梯,均是平顶,隔热层做的非常好,从未有漏水情况

  • 小区不足

    小区比较大,比较有点乱,停车位比较紧张,小区现在正在整改美丽家园,登记好一般先到先停

房价走势
长白三村
56870元/㎡
小区单价
长白新村
53386元/㎡
商圈单价
实地核验
160
47876.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
101
共4层
33.42
简单装修
1991年竣工/普通住宅
近地铁绿化率高
徐勇
704神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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