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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付149万,月供26763元
发布公司
发布时间2024-05-11
更新日期 2024-05-31
房源概况
核心卖点
1.房型介绍:户型正气宽敞,南北通透,布局合理,采光好无遮挡,环境安逸舒适。
2.交通配套:靠近地铁口,出行便利。附近也有公交车站,汽车站。
3.商业配套:生活配套齐全,出门就是餐饮,购物广场,菜市场,医院,等设施场所。
4.环境与安全:小区文化良好,环境优美,物业和保安非常负责任,小区内娱乐设施也非常齐全。
业主心态
此房有我公司维护,业主对我们公司业务员非常认可, 与我们公司,现在给我们出售,房源无贷款无抵押,产调已经拉过,非常配合出售此房源,价格付款方式好空间非常大的。
服务介绍
我是21世纪不动产 资深小区专家周东, 拥有多年房产经验,至始至终本着诚实做人、踏实做事,客户至上的原则,全程为您服务 选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→办产证→放贷→交房→拿钥匙
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【6】门店地址:天山西路262号21世纪不动产
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小区均价

75390元/㎡

小区户数

364户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (26)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    地铁二号线淞虹路站一百五十米,出门88路公交站台,路过天山,西郊,北新泾,古北商圈 。

  • 小区户型

    本小区都是电梯房,两梯四户,多为餐客厅相连朝南带阳台,朝南卧室带飘窗通透户型。

  • 小区设施

    人车分流,车位配比1:1.5,有人造山水和湖泊,中央喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化,亭台楼阁。

  • 生活配套

    五十米内有新泾公园,一百五十米内易初莲花超市,东南方向2公里有西郊百联超市,四层生活百货休闲综合体。

  • 小区不足

    不足之处就在于小区的位置,小区位于淞虹路东侧,沿马路的一排会有点吵,晚上8点以后会好很多 车位紧张

房价走势
金淞家园
75390元/㎡
小区单价
北新泾
63376元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
中层(共19层)
99.15
精装修
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高