40平院子，公司急用钱，降价出手 南北通三房 随时看

1：核心卖点 近地铁、美丽家园示范小区、采光好、满五年、税费
2：小区介绍 小区内部环境整洁，不定期有志愿者打扫，小区内有三个公园，多凉亭长椅可供休息娱乐，还有老年活动室可供居民活动。
3：适宜人群 采光好，视野好，位置安静，进地铁，新上海人、首套房客户置业。
4：周边配套 小区门口美食一条街、进出购物、买菜、吃方便、门口就有联华、爱森冷鲜肉、紫
燕、佬街佬味、天天果园、来伊份等便利店、到大型购物南方商城、莘庄仲盛、城开、大润发广场都方便。
5：税费解析 此房满五年普通住宅，契税首套1个点，二套3个点
6：交通出行 小区南门出来就是罗锦路，步行875米(高德地图)就可以到

业主心态
【1】业主非常有诚意卖房，只要有时间就能给客户提供看房时间，足以见其诚意
【2】挂价都是统一的，不用去相信网上低的价格，只是为了吸引您，但是事实是价格确实有空间，只要看的中，我就能拿到你意想不到的价格。
【3】如果您看好房子，不管您想谈多少，我都可以帮您约到业主让你们见面聊
【4】房东卖完房直接定大三房，所以，只要您出诚意价，我都能帮您搞定房东。
【5】此房由我们专人维护，帮他出售，要看房找我准没错。

我是一名退伍老兵，也是在房产界的一名老兵，从业共八年有余，成交大大小小房源一百余套!
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