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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付65万，月供11819元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-05-11 | ||
| 更新日期 2024-06-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408893372 | |
房源概况
核心卖点
【房源描述】：2房1厅2卫，价格还可以谈，双南，户型正气
【装修情况】：居家装修的房子，现在是空关状态。
【采光充足】：双南，小区央座、前后无遮挡，采光和通风好。
【利用空间】：此房户型正气，无拐角浪费，使用面积高。
【税费情况】：此房满五年且上海一套住房，无抵押无贷款，产权清晰，到价即签。
【装修情况】：居家装修的房子，现在是空关状态。
【采光充足】：双南，小区央座、前后无遮挡，采光和通风好。
【利用空间】：此房户型正气，无拐角浪费，使用面积高。
【税费情况】：此房满五年且上海一套住房，无抵押无贷款，产权清晰，到价即签。
业主心态
①：《业主心态》：房东多次上门要求降价，因和我定好房子，非常诚意出售。
②：《产权信息》：产权人在上海，签约没问题。无抵押无贷款， 可随时迁走，产权清晰。
③：《税费情况》：满五 免个税，省去十几万。
④：《看房安排》：提前电话预约，房东诚意基本随时可以看。
②：《产权信息》：产权人在上海，签约没问题。无抵押无贷款， 可随时迁走，产权清晰。
③：《税费情况》：满五 免个税，省去十几万。
④：《看房安排》：提前电话预约，房东诚意基本随时可以看。
服务介绍
本人 客户经理-尹世博，从业房屋买卖6年多经验
精耕，浦东塘桥、世博 潍坊、陆家嘴’板块各个区域。
1.房子的详细情况，包括但不限于如：装修、楼层、房龄、价格等
2.所在小区的情况，如位置、交通、物业等
3.交易的过程中，每一个环节的专业、贴心服务
4.交易可以有终点、我的服务没有终点
房子行情、走势，都可互相交流，让您永远心中有把握
任劳任怨，风里雨里，我在你
精耕，浦东塘桥、世博 潍坊、陆家嘴’板块各个区域。
1.房子的详细情况，包括但不限于如：装修、楼层、房龄、价格等
2.所在小区的情况，如位置、交通、物业等
3.交易的过程中，每一个环节的专业、贴心服务
4.交易可以有终点、我的服务没有终点
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任劳任怨，风里雨里，我在你
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出小区地铁浦电路4/6号线，小区门口公交站台：798795，1019338451，792
小区户型
小区为一梯四户，边套全明，主卧朝南带阳台，采光充足，通风良好自主率90%以上
小区设施
小区整体环境还是很不错的，小区有小花园，以及活动广场，
生活配套
小区从东小门出来是潍坊菜市场，潍坊花鸟市场从小区东门出来行走300米是额if社区医院，周边配套齐全
房屋品质
该小区业主为80年代初动迁和福利分房，外内墙今年在粉刷，水管在2016年已经整体更换过了
小区不足
小区不足:小区的租金高买房子的单间也高小区里车位紧张;
