足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付127万,月供22919元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-12
更新日期 2024-06-08
官方核验 房源核验编码 202408883145
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、双南户型!
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的好!
3.【采光】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光棒!
4.【地段】位于区域繁华地段!
5.【配套成熟】小区周边配套完善成熟、有医院、卖场、菜市场等!
业主心态
★《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,价格真实,我们是单线联系的。
★《业主心态》:非常诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受长期置换!
★《产权信息》:产权人2人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款无 ,产权清晰。 可以迁走
★《税费情况》:满五 ,不一,
服务介绍
※欢迎您来到上海服务有限公司经纪人陈天政的网络店铺!!!
★本人专注于黄浦区二手房多年,对于周边的小区情况都非常了解,周边配套我也非常熟悉,行业经验非常丰富,欢迎点击我的头像,进入我的店铺,
★签约前:①为您匹配房源;②进行房源产权核验,确保交易顺利;
★签约中:①签公平公正三方协议;②精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
★签约后:专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的面签等,总之,我们将帮助您完成整个置业流程。
★ 门店地址,西藏南路1281号/已为百余人置业安家,选择我肯定没错,期待与您合作,完成整个安家流程,感谢您参观本人网络店铺,谢谢
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小区均价

92709元/㎡

小区户数

4946户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

32.0%

小区图片

小区解读 (414)

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  • 轨道交通

    距金沙江路地铁站150m,可再次换乘三号线,四号线和十三号线经八站可到南京西路

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,主推大户型,老小区35栋为高层,4~20栋为小高层,我这个段位比较高。

  • 小区设施

    小区中心有900㎡的绿地,绿地周边设有儿童画地悄悄板等娱乐设施,你好有一个小亭子,夏季傍晚消暑的好去

  • 生活配套

    向东2km有七宝城市广场二楼与三楼梯处有彩虹广场,这个的话就是v儿童提供游玩空间,特别适合亲子购物。

  • 小区不足

    地上车位目前不足,造成车辆乱停乱放现象有待调整。

房价走势
西凌新邨
92709元/㎡
小区单价
蓬莱公园
100669元/㎡
商圈单价
实地核验
638
81795.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共33层)
78
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
陈天政
511神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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