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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付60万,月供10777元
发布信息 发布公司 励杉地产
营业执照91310120MA7AYYFR3H
发布时间2024-05-13
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202202967611
房源概况
核心卖点
海玥瑄邸位于项文路333弄,产证面积99平,次新小区环境优美,三室两厅一卫,客厅朝南带阳台,卧室两房朝南,一房朝北,南北通透,通风好,景观楼层,视野宽阔,楼与楼之间的间距大,前后无遮挡,采光充足,小区环境优美干净整洁,绿化率高,保洁阿姨12个小时在小区维护环境卫生,安保工作很到位,保安24小时维护小区的安保工作,小区周围生活配套设施很齐全,小区门口就有一个华联超市,周围还有水果店,便利店,商超,饭店,一公里有一个中心花园,很多人吃完晚饭之后都到哪里去玩,休闲娱乐集于一体
业主心态
房东因为工作调动情况,需要置换到市区,诚心出售此房,目前市区房子定金已付,着急诚心出售。房子精心装修的 都是品牌的家具家电,目前这个价格是挂牌价,如果客人看中的话,价格还可以再谈,寻找诚心卖房的客户,房子看中了,房东说可以坐下来见面谈谈。家具家电都全送的,并且房间都保养得很好。当时也是想着自己住,所以都是精心挑选的家具和家电。现在因为工作调动,忍痛割爱。房东很诚心。
服务介绍
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全部经纪人
励杉地产惠南店
首发门店
本房星级好店
9
经纪人数
223
在售房源
651.7
门店评分

海玥瑄邸(公寓住宅)

小区均价

32580元/㎡

小区户数

1745户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

1.4

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (99)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离地铁16号线野生动物园站 1200米左右,南新专线,公交1069、1095路

  • 小区户型

    小区分为高层,花园洋房,联排叠加,推荐小高层,面积81~99平,洋房119~142平,后面是联排叠加

  • 其他描述

    浦东 - 宣桥 - 项文路333弄

  • 小区设施

    小区绿色花园绿地凉亭等设备健身步道

  • 生活配套

    医院:娱乐:上海野生动物园-百兽山广场(665米),鸽子广场841(米), 生活配套完善,居住怡然

  • 小区不足

    小区是新房 2021年交房 目前配套商家还未入驻 交房时间较晚 目前的生活配套不齐全

房价走势
海玥瑄邸(公寓住宅)
32580元/㎡
小区单价
宣桥
26197元/㎡
商圈单价
实地核验
300
30194.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
中层(共14层)
99.36
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯车位充足
党士径
754神奇分
励杉地产
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