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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付177万,月供31936元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-13
更新日期 2024-06-20
官方核验 房源核验编码 202307998832
房源概况
核心卖点
小区:『 海螺花园』

年代:2001年

面积:111平

特点:小区总价超值,性价比高,带产权车位,高区景观,人车分流

绿化率:45%

位置:零陵路漕溪北路,上海体育馆对面

小区简介:徐家汇闹中取静的园林式社区! 小区绿树成荫、移步异景. 且 “自带人工河流” ️的风氺 。

地铁1-4-23号线『 上海体育馆站 』200米左右

徐家汇铂金地段,未来升之前力巨大

商圈升级改造,上海八万人体育公园在建中
业主心态
★《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
★《业主心态》:非常诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受长期置换!
★《产权信息》:产权人在上海,签约没问题。无抵押、无贷款, 一个产权人,随时迁走,产权清晰。
★《税费情况》:免个税,省去税费。交易手续顺畅,过户交房无特殊要求,产权非常清晰。
★《看房安排》:有钥匙
★《房价深谈》:业主全权专属委托与我,底价我知道
服务介绍
尊敬的客户:您好!我叫龚扬,我2018年毕业于成都文理学院,为立足上海加入房产行业,精耕徐汇6年,年度 经纪人,经历了上海房产的没落与辉煌,同时也为100多名客户买到了心仪的房屋,我相信真诚的服务能换来您的认可!
【1】:诚实守信不浪费您的时间;
【2】:客户需求分析与挖掘,找到适合您的房子;
【3】:专注细节与服务,法律意识强;
【4】:年的从业经验,熟悉市场动向与相关政策。
更多房源信息,您可以点击右上角我的头像进入我的网上店铺,我是您的置业顾问龚扬!
24H为您服务!
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小区均价

85606元/㎡

小区户数

450户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

4.03

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (104)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    主推的是中小户型。。

  • 小区设施

    海螺花园内部有花园,还有。凉亭

  • 生活配套

    小区周边有商场,超市。

  • 居民素质

    海螺花园这个小区的租客素质都比较高,自助的上海原居民也都是高素质的。

  • 小区不足

    小区不足的话,车位比较紧张。

房价走势
海螺花园
85606元/㎡
小区单价
徐家汇
93210元/㎡
商圈单价
实地核验
889
80091.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共22层)
111
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
龚扬
465神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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