足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付155万,月供27949元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-07-06
官方核验 房源核验编码 202408667470
房源概况
核心卖点
【区位】小区所处的浦东北蔡板块,周边分布着陆家嘴金融中心、新天地淮海路商圈、世博前滩、徐汇滨江、龙阳路城市枢纽、张江高科园区等 板块,到陆家嘴金融中心,前滩商务区,张江,直线距离6公里左右。周边高净值人群汇聚,城市配套成熟,具有非常突出的地段优势!
【交通】坐拥地铁13号线华鹏路站,多路公交直达。
【商业】山姆会员店,家乐福,盒马生鲜,巴黎春天,锦绣嘉年华,华润万家,一兆韦德,威尔仕.
【医院】第九人民医院(浦东分院),安达医院,浦东妇婴医院,仁济医院.
【公园】锦尊湿地公园,锦尊体育公园,锦绣文华公园。
业主心态
房东非常诚意出售此处不动产,客户您如有兴趣可提前预约看房,没有特殊情况都可以为您如约安排看房,目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通,如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房后提出,我会尽力为您去和房东方商榷
服务介绍
本人精耕此行6年,专注于为客户提供高效,专业的房产中介服务

坚信诚信,专业,务实,创新的服务理念,不断加强自身的专业技能,致力于为客户创造更大的价值
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海上国际花园(一期)

小区均价

88037元/㎡

小区户数

1031户

物业费用

1.88 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (244)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距离13号线下南路地铁口约598米,7号线锦绣路地铁口1km,出行方便

  • 小区户型

    户型基本都是90平以上小高层和花园洋房小区都是有一梯两户的电梯高层和别墅组成的

  • 其他描述

    小区是上海杨房物业管理有限公司物业费1.85元物业管理规范

  • 小区设施

    小区中央有人工湖,儿童游乐园,篮球场和健身房等娱乐场所,设施齐全

  • 生活配套

    小区周边有健身房,平时锻炼身体向西五百米有华润万家乐购,巴黎春天和山姆会员周末可以去逛街购物

  • 小区不足

    小区停车不是很宽松,停车位比较紧张

房价走势
海上国际花园(一期)
88037元/㎡
小区单价
北蔡
65545元/㎡
商圈单价
实地核验
778
77746.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共11层)
100.07
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
宋勇
354神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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