足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付96万,月供17030元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
更新日期 2024-09-23
官方核验 房源核验编码 202408943819
房源概况
核心卖点
1【房型简介】:房屋正气,无浪费使用面积,得房率极高
2【装修情况】:给人感觉很清爽,很干净,不用改动。
3【产权清晰】:产权清晰,也没 问题。
4【小区环境】:小区环境优美,楼栋间距合理,周边配套完善,是你居家的 选!
5【实堪感受】:房子前后楼间距非常开阔,视野很好
业主心态
(1)业主是置换房屋,自已的新房已经定好,诚意出售
(2)产权清晰,产权人都在沪,如果喜欢看的中,业主这边随时可以配合您完成签约
服务介绍
(1)我对所服务的区域通常更为熟悉。能提供客户比较全面的区域背景信息,比如环境、交通、 、治安等,从而帮助您选择合适的居住区。
(2)我掌握的住房信息通常更为丰富,根据您的经济承受能力和个人喜好更可能提供匹配的住房。
(3)我掌握的住房信息通常更为及时,在市场火爆、供不应求的情况下能令您先下手为强。
(4)我通常为您安排看房,节省您的时间和精力。
(5)我作为第三方可以更客观地给您以指导。
(6)我对市场行情和房价更为了解,避免您花高价多付冤枉钱。
(7)我可以代表您的利益,帮助您和卖主谈判,促成交易。
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小区均价

61452元/㎡

小区户数

1110户

物业费用

1.98 元/平米/月

容积率

0.67

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (321)

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  • 轨道交通

    小区西门就是在建11号线地铁口陈翔路站100米距离南翔115路118路公交200米,100米沪嘉高速

  • 其他描述

    物业服务不错,针对外来人员检查比较严特别是中介人员

  • 小区设施

    格林公馆小区内设有喷泉,楼亭,可以和朋友一边欣赏景色一边闲谈,下棋,地面还设有地面车位,比较方便停车

  • 小区不足

    小区属于商业,物业费跟水电费较高,居住成本高

房价走势
格林公馆
61452元/㎡
小区单价
南翔
46334元/㎡
商圈单价
实地核验
480
54354.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共17层)
88.31
精装修
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高户型方正采光较好
所属区域 嘉定 南翔
陆梦梦
734神奇分
易居房友
已加入无忧交易保障
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