房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
参考预算首付277万,月供27441元
发布信息 发布公司 科贝地产
营业执照91310120MA1J0HTA9C
发布时间2024-05-13
更新日期 2024-05-31
官方核验 房源核验编码 202205196877
房源概况
核心卖点
【房型介绍】:主卧朝南,厅朝南,厨卫有窗,属于全明型户型的,户型很正气的!
【装修介绍】:房子是精装修的,现在家具家电基本上是全送了。
【卖点介绍】:小区在卖性价比 的一套房子,位置也好,装修也好,房东诚意出售,价格可谈!
业主心态
业主心态 业主当初由于上海限购,就在上海买了这一套房子,当时也是我给他介绍这个小区的房子,当时去一看就喜欢上了,本小区离地铁口近,出行 方便,现在卖出这套房子,是诚意出售置换,当初买这套房子就是过渡一下,现在业主在上海已经有了购房资格,在上海的房子已经看得差不多,现在有点着急卖出这套房子,所以托我挂出此房,优先考虑全款客户,如果首付条件良好,价格还是有一定的空间的,房东只与我合作,只有我有 价 ——格空间
服务介绍
您好 我是科贝置业李森选择我为您服务的理由:
【1】个人介绍:从事房产行业多年以来,有过很多成功的案例
【2】个人能力:带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→订金→首付→办理贷款→审税→查限购→过户→交房
【3】专业服务: 用专业和贴心的服务为您带来购房全程的舒适体验!
【4】服务范围:本人对上海各种房型公寓特别熟悉,选择我就是选择满意房型。
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全部经纪人
科贝地产科贝A组
本房星级好店
10
经纪人数
253
在售房源
371.9
门店评分

小区均价

44690元/㎡

小区户数

609户

物业费用

8.8 元/平米/月

容积率

4.2

绿化率

28.0%

小区图片

小区解读 (90)

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  • 轨道交通

    曲阜路站8号12号线大概350米,新闸路1号线645米周边可乘公交:14站48站58站等

  • 小区户型

    以75平90平一房和140平两房为主力户型

  • 生活配套

    700米是大悦城,南边一公里是人民广场步行街,上海赛格电子市场,万国五金电器市场,600米有华联超市

  • 房屋品质

    2008年次新房,精装修,出租租金高,物业管理好,多为外籍租客

  • 小区不足

    停车位紧张,不好停车,且小区没有什么绿化

房价走势
怡水豪庭
44690元/㎡
小区单价
人民广场
104447元/㎡
商圈单价
实地核验
555
46250.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共24层)
120
精装修
南北
2018年竣工/公寓
满五年有电梯近地铁
李森
362神奇分
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