足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付34万,月供6107元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
发布时间2024-05-13
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202101881198
房源概况
核心卖点
1.户型介绍:本人实勘过 房型 电梯次顶楼 小区花园位置 采光无遮挡

2.生活配套:出小区三百米就是黄兴公园 大润发 小世界 阳普菜市场 附近五公里 大润发有紫荆广场 新华医院 长海医院

3.交通出行:小区周边有多条公交线路覆盖 8号线地铁横穿整个黄兴

4.产权情况:产权清晰 无任何产权纠纷 产权人都在上海到价可随时签字
业主心态
房东是我们公司的老客户 房子之前是一直放在我们公司出租的 房东因为小孩要结婚了 现在要把两套房子卖掉 去置换一套大房子 自己房子已经看好了 定也交了 现在自己的两套房子卖不掉 马上就要违约了 所以现在委托本公司底价出售 房东承诺到价签字 先到先得
服务介绍
您好我是21世纪双阳店小易很高兴为您服务
本人经营黄兴板块的年.对此板块非常熟系.和房东详谈多次对房东底价非常了解.本小区同户型房子还有很多.如有疑问请电话咨询
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21世纪不动产双阳路店
本房星级好店
4
经纪人数
98
在售房源
364.0
门店评分

小区均价

61264元/㎡

小区户数

2558户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.84

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (102)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    近地铁8号线延吉中路站7号口300米公交

  • 小区户型

    一梯3户,南北户型深井房但采光不佳推荐双南户型采光好

  • 小区设施

    小区有老年活动室,居委图书馆,各种健身器材,车位比例1:1.5,物业一应俱全

  • 生活配套

    生活购物极其方便步行300米有大润发超市小区出门50米有靖宇菜市场

  • 小区不足

    小区多为80年代老公房,车位较紧凑

房价走势
延吉七村
61264元/㎡
小区单价
黄兴
65173元/㎡
商圈单价
房东认证
实地核验
170
49006.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
101
高层(共6层)
34.69
精装修
南北
1987年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 杨浦 黄兴
易绍发
575神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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