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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付41万,月供7508元
发布信息 发布公司 贵美地产
营业执照913101150861508697
发布时间2024-05-14
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202409039980
房源概况
核心卖点
(1)户型简介:一梯两户,南北通透,双阳台
(2)保养情况:良好
(3)车位:房子与车位的比例高达1:2
(4)看房方式:有钥匙,随时看房;
(5)小区环境:网球场、跑步区、绿地公园、垂钓区、儿童游乐场应有尽有,绿化率45%
业主心态
(1)业主心态:房东新上门挂牌出售,房东置换、诚意出售,该房屋产权明晰,钥匙在公司可随时看房!
(2)我跟房东面谈过,非常诚意出售此房,只要房子能看的中,我可以把房东约过来在公司面谈,价格谈到合适给您!
(3)敬业经纪人,专业严谨一丝不苟,严格遵守职业道德规范,您的满意是我工作的动力!全天恭候您的来电
服务介绍
(1)本人从事房产经纪行业6年,具有丰富的从业经验,专业 诚信 不欺不瞒!始终站在购房者的角度去思考!(2)主要负责的区域为浦东临港新城 滴水湖主城区一二手房、租赁。(3熟悉每个小区的各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,计算购房的税费及首付、为您合理科学的设计购房规划。(4)从业期间,做过商业贷款,公积金,转按揭等各种单子,熟悉交易流程.而且本人服务热情,周到,专业,真诚,每次成交后的老客户都为我转介绍新的客户,一次生意、终身朋友,希望有机会为您找到满意的房子(5)全程陪同您看房——签约——贷款——过户——交房事宜!
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全部经纪人
贵美地产临港四店
首发门店
本房星级好店
2
经纪人数
79
在售房源
724.0
门店评分

滴水湖馨苑(公寓住宅)

小区均价

30601元/㎡

小区户数

3307户

物业费用

1.75 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (140)

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  • 轨道交通

    地铁16号线相距2公里,直通龙阳路地铁转乘多个地铁线其他公交基本全面覆盖临港新城

  • 小区户型

    大户型面积在140个平方到225个平方户型方正户型以小户型为主58-63一房

  • 其他描述

    小区门口就是公交站,3路,1096路,直接到滴水湖地铁站,出行非常方便

  • 小区设施

    小区绿化茂密 设施齐全 儿童乐园健身器材 健康跑道面面俱到

  • 房屋品质

    有港城集团开发房屋质量过硬房屋质量过硬防潮保温

  • 小区不足

    小区二期有部分渗水情况,物业管理需要加强,目前租客比较多

房价走势
滴水湖馨苑(公寓住宅)
30601元/㎡
小区单价
临港新城
27020元/㎡
商圈单价
实地核验
209
24266.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
共4层
86.13
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯户型方正采光较好直对通风动线良好
卜凡梅
672神奇分
贵美地产
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