足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付46万,月供5243元
发布信息 发布公司 江正地产
营业执照91310112676236304A
发布时间2024-05-14
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202308277962
房源概况
核心卖点
1.户型:户型很棒,,主卧朝南,次卧朝南,全明,没有任何浪费空间

2..规划:板块位于奉贤16单元,发展是这个 的亮点

①:地理位置:离闵行 近的社区,也是临港自贸区的西北户

②:国家定位及政策优势:“南部中心城市”、十四五规划中的新城之一、前滩南,滨江南、也是杭州湾北岸综合性服务型核心城市

③:生态环境:美丽的达令港公园,及3800亩天然氧吧的中亚态村

④:交通:距离15号线地铁站1.2公里

⑤:教育:上海大学附属中
业主心态
此房房东诚心出售,置换的房子已经买好,所以价格适中的出售(可谈)家里都商量好了,同意签字卖房。 2首付比例按照上海信贷政策购房首付比例(大家参考) 首套房:(普通住宅35%,非普通住宅50%) 二套房:(普通住宅50%,非普通住宅70%
服务介绍
持证经纪人,考取全国房地产经纪专业人员职业资格证书。
本人从事周边二手房多年:专业、诚信、敬业,选择我(可以带给您不一样的购房体验);
从事房产以来得过3届经纪人奖,得过8次个人精英奖,4次明星业务员奖和5次英雄奖等各种奖项,法律顾问,主营:金汇 、南桥 、青村 。 高档小区(一房、两房、三房、四房、复式、别墅,应有尽有),目前我们房源新鲜度极高(房源隐于本公司;我这有其他公司没有的房源,有其他公司拿不到的底价)
期待为您提供购房服务,期待还您一个温馨的家;
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全部经纪人
江正地产嘉园店
本房星级好店
2
经纪人数
55
在售房源
413.5
门店评分

小区均价

23553元/㎡

小区户数

1312户

物业费用

1.35 元/平米/月

容积率

1.72

绿化率

35.2%

小区图片

小区解读 (39)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    .动迁房小区 主力户型71.91.117.134平米 楼栋间距40米。

  • 小区设施

    小区设有运动设施,和儿童游乐场

  • 生活配套

    小区周边农贸市场,佳客多超市,幼儿园 200米之内,500米之内有一个三甲医院

  • 居民素质

    概小区居住群体主要以外来租房跟当地老人居多租人群客与老人间相处和睦

  • 小区不足

    动迁房小区 主要以租客的居多 车位紧张

房价走势
南行贤苑
23553元/㎡
小区单价
金汇
24766元/㎡
商圈单价
实地核验
155
21856.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共17层)
70.92
毛坯
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
所属区域 奉贤 金汇
徐艳芳
522神奇分
江正地产
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