足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付49万,月供8909元
发布信息 发布公司 艺筑置业
营业执照91310000MA1H3H1T0K
发布时间2024-05-14
更新日期 2024-06-06
官方核验 房源核验编码 202205657889
房源概况
核心卖点
推荐理由:工商 贰中 无增值税 人车分流 绿化率40% 一户一管家 物业和治安到位
1、远洋万和四季,总高17层、小区环境优美,人车分流,空气清新,人文素质好,24H管家式服务更周到,全天候安保执勤更放心。让您感受像公园一样的家
2、房型正,两房朝南带大飘窗,一房朝北,客厅朝南带阳台。
3、小区内部环境绿化率高达40%以上,物业和治安到位。一卡一入制,人车分流更安全 更便捷。
4、小区周边配套完善,门口即有公交车96路直达惠南地铁站,车程距离2.5公里, 出行方便!
5、此小区本人非常熟悉,对于户型很了解,有房东委托钥匙可以随时看房。
业主心态
业主诚意出售,钥匙已经委托与我,房子产权清晰,随时可看房,节省您的时间和精力。
服务介绍
非常感谢您在百忙之中进入我的店铺,希望在这里能帮助您找到满意的家!
1、本人 陆卫红 从事经纪行业多年,具有丰富的 8 年从业经验,熟悉小区楼盘各种情况。包括上海周边一手商业楼盘,操作过许多项目,一直秉承着专心、专注、专一、专业态度,对惠南板块非常熟悉,可按照您的需求精准匹配出您满意的房源。
2、了解楼盘周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及,为您合理科学的设计购房规划。
3、本人从业期间,办过各种疑难杂症贷款,熟悉交易流程,让您省时省力省心。
目前会有很多同行以低价吸引您,因为要是真有的话,按照这个行情来说,都不用挂网上,3天就卖了
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远洋万和四季

小区均价

32073元/㎡

小区户数

2630户

物业费用

2.9 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (149)

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  • 轨道交通

    距离地铁16号线惠南站2.7公里,门口有公交车可直达地铁站,乘坐8站到达终点站龙阳路,可换乘2号线

  • 其他描述

    小区物业费是2.9元每平方,车位租赁每月250元,全部由楼栋管家服务

  • 小区设施

    小区8号楼前面有篮球场和健身器材小区内有1200平景观景观花园走廊很漂亮

  • 生活配套

    南边体育馆,内设有羽毛球场,游泳馆,足球场等等三公里内,有禹州广场,乐购,欧尚

  • 房屋品质

    小区分为三期,15年建造,目前一二期已经交房,三期18年5月交房小区户型正气,品质隔音效果非常好

  • 小区不足

    小区现在刚交房,旁边在建三期,白天相对来说比较吵 车位紧张

房价走势
远洋万和四季
32073元/㎡
小区单价
惠南
26005元/㎡
商圈单价
实地核验
248
24741.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共20层)
100.24
毛坯
2017年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
陆卫红
372神奇分
艺筑置业
已加入无忧交易保障
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