足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付124万,月供22273元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-05-14
更新日期 2024-06-03
官方核验 房源核验编码 202409093579
房源概况
核心卖点
一、【房源信息】:户型正气。
二、【装修情况】:
三、【采光充足】:楼层好,南北通透,小区花园位置,前后无遮挡,采光和通风好。
四、【得房】:此房户型正气,无拐角浪费。
五、【税费情况】:此房满五税少,无抵押无贷款,产权清晰,到价即签。
业主心态
《业主心态》:房东多次电话要求降价,因定好外区一手房,非常诚意出售。 《产权信息》:产权一人在上海,签约没问题。无抵押无贷款, 一个,随时迁走,产权清晰。 《税费情况》:满五 免征个税。 《看房安排》:提前电话预约,基本都方便。
服务介绍
我爱我家坚持客户为尊的服务理念,专注于房产透明交易,致力于为您提供专业的服务。 您好,我是我爱我家房地产有限责任公司的客户经理《肖文佳》。本人做这个小区已经5年有余,跟小区很多业主都非常熟,我相信我们会相处的很愉快 交易流程:看中房子——洽谈——签居间合同——付定金——签买卖合同——付首付——办贷款——审税过户——交房。我们全程陪同,省心省时。不买房不卖房都没关系,欢迎咨..询!!
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崮山小区四街坊

小区均价

81118元/㎡

小区户数

972户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (105)

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  • 轨道交通

    门口是公交站,南边9号线芳甸路站,距离800左右,门口是羽山路,车流量不大,车速慢,平时不堵车。

  • 小区户型

    1998年的动迁房,多层6楼,无电梯,一共有73栋楼,,一房,两房,三房,户型,楼间距大,采光好。

  • 小区设施

    小区内部有一个健身小广场,有健身器材,有一个凉亭,小区的北面全部都是绿化带,可以散步。

  • 生活配套

    小区南边50米是乐坊商场,北边200米是旭辉生活广场,西边400米是泾南公园,和公利医院,生活方便。

  • 居民素质

    小区有90%是业主居住,10%是租户,普遍年龄25到45岁,流动性不大,邻里关系和谐。

  • 小区不足

    小区因为是动迁房,房龄老,停车有点不方便。

房价走势
崮山小区四街坊
81118元/㎡
小区单价
洋泾
84236元/㎡
商圈单价
实地核验
620
76828.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
低层(共6层)
80.7
精装修
南北
1997年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
肖文佳
581神奇分
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