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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付34万，月供3890元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 轩宁地产 | |
| 营业执照913101200530359954 | ||
| 发布时间2024-05-14 | ||
| 更新日期 2024-06-03 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202203607560 | |
房源概况
核心卖点
业主心态
★【业主心态】：房东是我维护了很久的老客户，这边也是要卖掉置换房子，业主非常诚意出售，价格多次下降，有诚心的客户还可以谈。并且接受半年的置换。
★【产权信息】：产权一个，都在上海，签约没问题。无抵押无贷款无 。产权清晰无 。
★【税费情况】：满五年 免个税，帮您节约购房成本。
★【看房安排】：有钥匙随时可看
★【业主心态】：房东是我维护了很久的老客户，这边也是要卖掉置换房子，业主非常诚意出售，价格多次下降，有诚心的客户还可以谈。并且接受半年的置换。
★【产权信息】：产权一个，都在上海，签约没问题。无抵押无贷款无 。产权清晰无 。
★【税费情况】：满五年 免个税，帮您节约购房成本。
★【看房安排】：有钥匙随时可看
业主心态
1：业主处理资产，卖房变现。
2：现欲短期将此房出售，已全权委托本公司大力推廣此房。
3：跟房主也交流过一段时间，觉得房主也是个诚实守信之人，购房无后顾之忧。
4：买房也要看缘分，能看中就是缘分，价格可议。
5：业主现在上海，价格到位，随时签约。
2：现欲短期将此房出售，已全权委托本公司大力推廣此房。
3：跟房主也交流过一段时间，觉得房主也是个诚实守信之人，购房无后顾之忧。
4：买房也要看缘分，能看中就是缘分，价格可议。
5：业主现在上海，价格到位，随时签约。
服务介绍
我会用我的善良和专业去更好的为您服务。（买房找小胡）
1、买卖交易流程：了解需求→匹配房源→带看房源→看中房源→约谈→ 签居间合同→付定金→签买卖合同→审税、住房认定→办贷款→过户→放款→交房。
2、整个流程，小胡会陪同负责到底！
3、因为用心，所以认真！
1、买卖交易流程：了解需求→匹配房源→带看房源→看中房源→约谈→ 签居间合同→付定金→签买卖合同→审税、住房认定→办贷款→过户→放款→交房。
2、整个流程，小胡会陪同负责到底！
3、因为用心，所以认真！
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10
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小区向西275米是奉城2路奉城4路公交站点，坐公交5站可到达奉城汽车站
小区户型
小区共分为两期，由多层（一层两户）和高层（两梯四户）组成。房型均为南北通透，以小面积74平两房为主。
小区设施
小区车位比较充足，车位比例1:1，小区自带老年人活动中心，为老年人提供服务和关心
生活配套
小区向北685米是联华超市，可以购买日常百货和新鲜蔬菜水果
小区不足
房龄相对较老（1999年竣工） 小区绿化相对不足
