足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付48万,月供8622元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-05-15
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202408847106
房源概况
核心卖点
2房2厅1卫设计,舒适温馨!南北通透,卧室朝南,精装 小区安静位置,前后无遮挡,保证每日采光充足,靠近花园闹中取静。
业主心态
买房意向:房东因有小孩两房不够用了故出售此房,因为房东已经看好房了,所以现在降价处理,价到即可签字,绝不拖泥带水。
产权情况:经交易中心调查,此房产权清晰,无任何私人抵押及民间贷款情况
首付要求:正常首付即可。
看房时间:预约看房。
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
【1】个人介绍:本人范亮亮精耕上海二手房,毕业于金山学院服务与管理系,为你提供更专业更 的服务。
【2】范围:春申,颛桥区板块。
【3】交易流程:带看→议价→签居间合同→签买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【4】专业:具有丰富的从业经验,了解周围配套及未来规划,为您精准计算购房税费及首付,科学规划购房成本,熟悉商业贷款、公积金、转按揭
【5】宗旨:用真诚心服务每一个客户!为每个客户找到舒心安逸的家。
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全部经纪人
我爱我家都市一店
本房星级好店
9
经纪人数
183
在售房源
604.1
门店评分

小区均价

41188元/㎡

小区户数

1359户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (25)

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  • 轨道交通

    小区东南方向600米左右地铁5号线北桥站,地铁西南方向50米公交站台闵行41,14路,徐闵,莘海线等

  • 小区户型

    房子是2007交房,经济适用房,主要面积为50~122平。总高六楼为主。

  • 小区设施

    小区内有凉亭,健身设施,花园以及棋牌室。

  • 小区不足

    小区车位紧张,有时无法满足多台车的需求。租客多,上下班高峰期拥堵。物业有待改善。

房价走势
翔泰苑
41188元/㎡
小区单价
北桥
39015元/㎡
商圈单价
实地核验
240
31954.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共6层)
75.11
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 闵行 北桥
范亮亮
745神奇分
我爱我家
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