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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付51万,月供5750元
发布信息 发布公司 思旭地产
营业执照91310104MA1FRGPM2E
发布时间2024-05-15
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202408826229
房源概况
核心卖点
【户型介绍】户型2房2厅1卫,房间1南1北客厅餐厅南北通透,全明户型。
【房子优势】客厅面宽很宽,阳光非常充足,卧室通风明亮,使用率高,环境好绿化高
【装修情况】自住精装修可以直接拎包入住、南北卧室通透采光好。格局合理。居住舒适。
【税收情况】契税:套房1.5%,二套房3%.
业主心态
为诚意卖房子,现在已经空关,钥匙已经委托,看房很方便,房子满五年,税少。房子没有 没有抵押,产权很清晰。业主为摇新房,需要资金很诚意出售。可谈。
服务介绍
感谢您浏览我的房源 ! ! 我是小许(许正顺)熟知上海奉贤金汇,南桥板块,各个小区的楼盘,售房租房,擅长房屋税费和贷款,我每天奔跑在各个小区,无数次见证客户能在我手中找到适合自己的房子喜悦,我会用心帮助想在上海,安家的朋友,定居上海,看这你们安家定居, 身边的家人朋友 都理解沟房不易,我希望用我的专业知识,对奉贤的认知,帮每个朋友找到一个温馨的家,你和房结缘我,我用房结缘你,结交一生至友!!小许期待您的来电!更多房源请点开我的头像,进入店铺!
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金碧汇虹苑

小区均价

24159元/㎡

小区户数

2735户

物业费用

0.85 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (112)

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  • 轨道交通

    小区东门口出来就是公交站,有南桥6路,金汇1号线

  • 小区户型

    小区以两室一厅,三室两厅户型为主,有总高5、6层多层和11层18层的小高层,楼间距比较宽敞

  • 其他描述

    物业费0.9平米.月小区物业管理良好夜间物业有值班

  • 生活配套

    小区南门和东门配有商业街,超市,药房,餐厅都有,基本生活都可以满足

  • 房屋品质

    小区为2012年的动迁房、外立面看起来很新、没有任何墙皮脱落现象

  • 小区不足

    小区不足就是不是新小区,绿化和美观达不到新小区那么赏心悦目

房价走势
金碧汇虹苑
24159元/㎡
小区单价
金汇
24766元/㎡
商圈单价
实地核验
170
18381.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共18层)
92.49
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
许正顺
646神奇分
思旭地产
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