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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付123万,月供21926元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
更新日期 2024-08-30
官方核验 房源核验编码 202409102717
房源概况
核心卖点
【小区】:御沁园西区
【税费】:此房,属于普通住宅,满五年不 ,有1%个税,和契税(首套1.5%,二套3%)
【房龄】:2013年竣工,2014年交房
【房型】:面积96.42平,3房2厅2卫,两梯三户中间套,全明户型
【楼层】:总高21楼的18楼,楼层高,采光好,视野开阔
【装修】:精装,保养很好,拎包入住
【配套】:18号地铁繁荣路站(200米),万达广场(1km),双澧溪(900米),小上海步行街(1km),周浦医院(3km)
【小区简介】御沁园西区,位于浦东新区周康板块,2014年次新房,整个小区由电梯房和联排别墅组成,环境优美,绿树成荫,适合居住
业主心态
此房源业主诚心出售,只要你的价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈。
服务介绍
我是繁荣华庭门口我爱我家经纪人 从事房产销售5年有余,精耕上海一二手房,熟知二手房交易流程,诚信,资深,靠谱,拥有丰富的谈判技巧和经验,为您买房卖房保驾护航!
专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
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御沁园(西区公寓住宅)

小区均价

68730元/㎡

小区户数

462户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

1.35

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (53)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口300米就是地铁18号繁荣站。距地铁16号线有3公里,交通便捷

  • 小区户型

    南北通户型采光通透、。御沁园小区是由别墅和高层组成。小区由别墅以及高层组合

  • 小区设施

    人车分流。车位配比1:1.5

  • 生活配套

    小区周浦镇南面,周康路上,离万达只有1.3公里,万达有乐购,万达影城,等大型商超满足生活所需。

  • 小区不足

    小区租客入住率较高,自住率较低。

房价走势
御沁园(西区公寓住宅)
68730元/㎡
小区单价
周浦
42208元/㎡
商圈单价
实地核验
618
64095.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共21层)
96.42
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
陈敏
457神奇分
我爱我家
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