房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付47万,月供5378元
发布信息 发布公司 杲杲房产
营业执照91310117MA1J452T1R
发布时间2024-05-16
更新日期 2024-06-02
官方核验 房源核验编码 202308574501
房源概况
核心卖点
核心卖点
1、成熟小区:交通便捷公交覆盖地铁口出行便利!
2、房屋情况:房型是南北通透的,采光效果好!
3、装修情况:该房装修清爽,布置温馨。家具家电也非常的齐全,您随时可以拎包入住!
4、小区情况:整个小区绿化面积非常的广,空气清晰,安静无噪音!
5、配套设施:周边菜场、娱乐设施、大型超市、 等一应俱全。生活方便!
6、物业情况:24h物业,24h保安,小区闹中取静,人文素质高!
7、税费情况:房子满五 的,税费很少!
8:品质装修:房东自住,保养的非常好,可见房屋图片,上门实测!
业主心态
改善住房,换大房,新房已看好,业主诚心卖,小区性价比高房源

1,房子满五年 ,税费低,只有一个点契税

2,业主置换急售,性价比高,低于市场价,捡lou 好房

3,产权清晰,产证上只有一个人名字,过户方便
服务介绍
个人介绍:您好,我是置业经理王莹。从事房地产行业5年,深耕上海及上海周边一手二手住宅、公寓、别墅。

交易流程:看房——议价——签买卖合同——审阅——查限购——过户——交房

专业:由专业的团队打造,因专业产生的价值。

宗旨:服务至上,为客户找到满意的房子。
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全部经纪人
杲杲房产老城店
本房星级好店
18
经纪人数
660
在售房源
270.1
门店评分

小区均价

23155元/㎡

小区户数

820户

物业费用

2.4 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

36.0%

小区图片

小区解读 (38)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出门两百米就是地铁和公交,两公里就是高速出入口

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,主推60-70平米两房,适合刚需

  • 小区设施

    小区有健身区域,儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施,很多小朋友放学后在此玩耍交朋友

  • 生活配套

    向西100米就是菜市场,南面两百米有地铁站和吃喝玩乐购一体的商业综合体。。

  • 小区不足

    这个小区不足点是楼梯房,需要步行上楼

房价走势
水闸小区
23155元/㎡
小区单价
西渡
24541元/㎡
商圈单价
实地核验
159
19875.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共6层)
80
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 奉贤 西渡
王莹
260神奇分
杲杲房产
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