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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付84万，月供15088元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 巧房房产 | |
| 营业执照91310115MAD6PH236R | ||
| 发布时间2024-05-17 | ||
| 更新日期 2024-06-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308796842 | |
房源概况
核心卖点
位置:小区中间位置，不靠路很安静。
户数:一梯两户，得房率85%
户型结构:南北通两房两厅一卫，双阳台。
采光通风:高楼层，实地带看过，采光通风没有任何影响。
装修:中等
产权状况:产权两个人，无抵押，无贷款，无 。
税费:买进价高，税少。
赠送:南阳台不算产证面积。
户数:一梯两户，得房率85%
户型结构:南北通两房两厅一卫，双阳台。
采光通风:高楼层，实地带看过，采光通风没有任何影响。
装修:中等
产权状况:产权两个人，无抵押，无贷款，无 。
税费:买进价高，税少。
赠送:南阳台不算产证面积。
业主心态
当时看的了很多房子才 终选定的这套，各方面都很好，现在考虑换到市区那边，诚意卖，价格可以谈
服务介绍
1，从业多年，有较丰富的行业经历，专业没有问题； 2、诚实守信不浪费时间，不耍滑头，按照需求准备房源； 3、我会全方位保证客户的利益，不让客户买到有经济纠纷，产权有争议的房子。 4、不食差价，不对客户隐瞒房子的 点。 5、如果本房不太满意，可以点击我的头像，进入我的店铺，查看更多 ！
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全部经纪人
4家门店、5位经纪人正代理本房
巧房房产年家浜路店
首发门店
本房星级好店
1
经纪人数
38
在售房源
563.0
门店评分
小区解读 (95)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离万达广场1.5公里距离11号线秀沿路站1公里
小区户型
小区大户型，有90多平的两房，面积125平的大三房，小区有，一梯两，一梯三户和一梯四户
其他描述
小区开发商是上海成正置业有限公司，物业公司是上海周房物业管理有限公司，物业费1.85/平米
小区设施
小区内有凉亭，自带篮球场，中央有个大花园，是人们休憩的良好场所
生活配套
大润发购物广场距离小区850米，上海国龙医院300米
小区不足
小区道路比较窄，停车紧张
小区问答（37）
我要提问【圣鑫苑(二期)】小区是否在飞机航道内？噪音情况如何？
您好！不再在隧道里，用沉默换麻烦！ 希望能帮到您
2024-05-16
126个回答
【圣鑫苑(二期)】产权是多少年的？
您好！，是70年产权的住宅 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您*_*====
2024-05-16
124个回答
【圣鑫苑(二期)】小区不同户型的采光情况怎么样？
你好！92平方米的平面、小区主体单元，南北通透公寓内采光非常好。希望我的回答能够解决大家的疑惑，让大家更加了解这个小区。感谢你们！希望自己能够帮助到你们 希望能帮到您
2024-05-16
118个回答
