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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付418万，月供75080元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-05-18 | ||
| 更新日期 2024-06-19 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308735476 | |
房源概况
核心卖点
核心卖点
一、两南一北，南北通透
二、中高区楼层，阳光充足，户型正气
三、普宅满五年税少，免增值税
四、有车位，解决您停车困扰
五、无贷款，无抵押，产权清晰
六、吉屋诚意出售，看房随时
一、两南一北，南北通透
二、中高区楼层，阳光充足，户型正气
三、普宅满五年税少，免增值税
四、有车位，解决您停车困扰
五、无贷款，无抵押，产权清晰
六、吉屋诚意出售，看房随时
业主心态
《业主情况》：房东是上海人，自住多年，后出租3年
《售房原因》：因需要资金，诚意出售，看房提前预约都可
《房源详情》：产权人一个，没有任何贷款，产权清晰，随时交易；
《售房原因》：因需要资金，诚意出售，看房提前预约都可
《房源详情》：产权人一个，没有任何贷款，产权清晰，随时交易；
服务介绍
您好！首先感谢您点击我的房源，（浪费您宝贵的时间，不能让您失望）
1.我是谁？做什么？
答：我是太平洋房屋的余安江，从事房产行业6年，主做1000万-5000万徐汇、黄浦、静安、长宁四大区域的住宅
2.我能为您做什么？
答：为您筛选房源→→陪您看房→→与房东议价→→陪同业主还贷→→安全签约→→跟进银行贷款→→陪您过户→→银行放款后→→交房清算水电费→→钥匙到手→→支付尾款（全程陪同，安全放心）
3.做这么多，收多少费用？
答：对折，服务满分
赶紧给余打电话吧，更多好房请添加小余微信（电话号）
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全部经纪人
5家门店、12位经纪人正代理本房
太平洋房屋南丹东路二店
本房星级好店
4
经纪人数
92
在售房源
548.0
门店评分
小区解读 (313)
查看更多经纪人解读小区户型
面积是119平两房-282平的四房，离江80米。大户型景观好，采光不挡，总高17层
其他描述
戴德梁行物业：物业费4.6：安保及管理：每层都需业主刷卡进电梯，24小/时ADS红外报警装置！
小区设施
小区自带会所健身房、游泳池、瑜伽室、台球室、儿童游乐场等，小区绿化率40%，
生活配套
小区出门二百米黄浦江边，小区向南走500米保利时光里，绿地缤纷中心，还有正大乐城，莲花超市，吃喝玩乐
房屋品质
恒盛地产开发，全部大理石干挂外立面，有防寒防热层，真空双层隔音玻璃。
小区不足
小区一线临江，面积偏大，总价比较高。
小区问答（57）
我要提问【尚海湾豪庭(二期)】 这个小区人车分流吗？
人车分流的，有专门的地下车库
2020-11-23
700个回答
【尚海湾豪庭(二期)】 这个小区有地暖吗？
有地暖的，开发商统一安装的。
2020-11-23
639个回答
【尚海湾豪庭(二期)】 这个小区有中央空调吗？
有中央空调，全是开发商统一安装的
2020-11-23
639个回答
房价走势
尚海湾豪庭(二期,三期)
187604元/㎡
小区单价
徐汇滨江
155762元/㎡
商圈单价
