足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付170万,月供30535元
发布信息 发布公司 欣欣地产
营业执照91310106MA1FY7B4XY
发布时间2024-05-18
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202408871839
房源概况
核心卖点
【该网络房源已通过官方核验,保真有效】
【1】房源简介:产证面积:98.06平,南北通2房2厅,厨卫带窗全明,一梯32户,楼层好采光佳,南北通风。
【2】装修情况:简单装修,空关,看房有钥匙。
【3】车位情况:业主有产权车位,可转让。
【4】关于税费:满五年住房,税费各付,下家只交契税(首套购房:1.5%;二套购房:3%)
【5】小区环境:小区环境优美,位置安静,绿化好楼间距开阔,生活配套设施齐全。
【6】周边配套:近大宁郁金香公园,大宁闸北公园,地铁1号线延长路站,久光百货,第十人民医院,生活配套齐全,交通便利。
业主心态
房东卖掉置换浦东,房子已经看好了,没卖掉不敢定,诚心出售,产权清晰,房东人很爽气也很讲诚信,到价签字没问题, 随时好迁走,当时买房一次性付款,没有任何贷款或抵押,本人实勘看过产调和原始档案,空关,看房我有钥匙。
服务介绍
本人熟悉各类买卖税费,房产政策解读,主营闸北、虹口、普陀板块的,买卖及租赁业务,无论价位、户型、周边信息我都能为您做详细解读,为您提供买卖房一条龙服务,您的满意是我工作的动力。
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欣欣地产平型关路店
本房星级好店
7
经纪人数
172
在售房源
658.6
门店评分

小区均价

96000元/㎡

小区户数

838户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.9

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (117)

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  • 轨道交通

    小区离1号线延长路站300米,门口就有公交车站937,959,862,66等多部公交停靠

  • 小区户型

    小区总共22栋,一房66平米,两房有98平米.101平米,三房140平米.144平米

  • 其他描述

    上海上实物业管理有限公司,物业费1.5/平米/月,2002年竣工

  • 小区设施

    小区有花园和喷泉可以供业主休息

  • 房屋品质

    小区是2002年交房的,外立面呈浅橘色,属于现代简约风格,商品房,质量很不错

  • 小区不足

    小区居住人员比较多,车位非常紧张,尤其是晚上停车不方便

房价走势
锦灏佳园
96000元/㎡
小区单价
闸北公园
71164元/㎡
商圈单价
实地核验
850
86682.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共26层)
98.06
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风
王良方
555神奇分
欣欣地产
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