房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付287万,月供28430元
发布信息 发布公司 民胜置业
营业执照91310115MAC4GMF13K
发布时间2024-05-18
更新日期 2024-06-02
官方核验 房源核验编码 202308180039
房源概况
核心卖点
一、房型结构:该得-房-率高,客厅很敞亮,前后楼层大,无遮挡,采光非常棒!
二、装修情况:品质环保,室内保养非常好,可以拎包入住,少交营业税,性价比超高!
三、小区介绍:位置,高,环境优雅,景色美,空气好,得-房-率高。
四、交通优势:小区出门就是地铁口,出行非常的便捷。
业主心态
为什么选择我们?望您静心看完
一、相对您单个买房,我们更会砍价,并且以众多客户群定量为基础,拿到的只会是更低的价,如果售楼处的价格更低,我们不可能会卖,等于客户这样傻的事情我们从来不做!
二、我们的收入从哪里来?一是我们提取的帮开发商节约的大量广告费用的一部分;
三、是我们以大量客户群和开发商谈判走量的结果。绝不是卖高房价来谋取的收入! 四、直观的理由:当您和我们看完房子,一旦有任意一条理由不符合以上条件,您完全可以不认可我们,自行去定!
服务介绍
1. 个人介绍:目前本人王金硕在房产行业任职时间有6年时间, 从大学毕业18年踏入房产行业至今,前后经手近百例成功案例。
2. 个人能力: 房源匹配 ,带看,砍价,签合同, 审税 ,查限 ,过户, 交房。
3. 专业:用专业的打造 的购房体验,因专注而专业!
4. 其他:本人从事房产行业多年,即使您在清晨或是深夜看到满意的房源,亦可来电短信详询,竭诚致力于为您和家人的房产购置出谋划策!
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嘉汇国际广场

小区均价

42162元/㎡

小区户数

1887户

物业费用

16.0 元/平米/月

容积率

5.0

绿化率

30.8%

小区图片

小区解读 (93)

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  • 小区户型

    热门户型为45方的复式两居室房源。楼间距90米,视野好,采光佳,空气对流,带五米露台。

  • 小区设施

    小区是人车分流,小区中心大约有1000平的绿化,也有儿童滑梯、休闲椅等

  • 生活配套

    小区步行800米是国美超市,购物方便,步行1500米是世纪公园,适合跑步,散步。

  • 小区不足

    小区车位相对较少,业主私家车很多,车位晚高峰管理混乱,绿化较少,有待改善

房价走势
嘉汇国际广场
42162元/㎡
小区单价
徐家汇
92624元/㎡
商圈单价
实地核验
575
38095.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
324
中层(共28层)
150.94
豪华装修
南北
2016年竣工/公寓
满五年有电梯近地铁
王金硕
425神奇分
民胜置业
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