足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付68万,月供16620元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-19
官方核验 房源核验编码 202409115490
房源概况
核心卖点
本人房源真实可靠 价格透明 业主心底价位
一、 房屋方正 布局合理 格局讲究 房屋面积利用率大房屋全南向 前后无遮挡 全天采光,房屋两房朝南一房朝北,简单装修,中间楼层,非常适合周边业主配小孩 ,不管买进自住还是出租都是可取的
二、房本满5年 没有高额税费 手续齐全
三、房屋坐落小区绿化中心 环境优美 没有噪音干扰
四、现在的价格远远di于附近房屋平均价
五、小区环境优美 物业负责 小区配套设施齐全
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。
【1】业主非常有诚意卖房,只要有时间就能给客户提供看房时间,足以见其诚意。
【2】挂价都是统一的,不用去相信网上低的价格,只是为了吸引您,但是事实是价格确实有空间,只要看的中,我就能拿到你意想不到的价格。
【3】如果您看好房子,不管您想谈多少,我都可以帮您约到业主让你们见面聊。
【4】房东卖完房直接置换,所以,只要您出诚意价,我都能帮您协调房东。
【5】此房由我们专人维护,帮他出售,要看房找我准没错
服务介绍
1【公司简介】:本公司成立于 1994 年,深耕上海二手房市场30 年,是上海所有房地产中蝉联 18 届经纪行业荣誉“金 桥奖”的上海本地企业。
2【专业简介】 :只要您满意,我们全力以赴:看房—议价 —付定金—签合同—办贷款—审税—过户—交房全程陪 同。您只需找我,以免重复电话过多,影响您的正常工作和生活。
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小区均价

76914元/㎡

小区户数

408户

物业费用

0.55 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (126)

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  • 轨道交通

    交通便利近9号线桂林路站200米就到.地处柳州路宜山路口200米就到.边上有多条交通线路

  • 小区户型

    小区户型很正气,是多层的,目前是以两房为主

  • 小区设施

    小区中心有800平绿地,简易的健身设施,凉亭一座,很多人在下班后在此玩耍遛弯儿

  • 生活配套

    小区后门出来不足50米就是宜山路菜市场;距离沃尔玛商场也不足100米;紧邻田林商业街。

  • 小区不足

    小区房龄比较老,物业管理人员年纪较大,物业管理不好

房价走势
田林九村
76914元/㎡
小区单价
田林
68716元/㎡
商圈单价
实地核验
455
59555.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
中层(共6层)
76.4
简单装修
南北
1983年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 徐汇 田林
司媛媛
724神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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