足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付23万,月供4080元
发布信息 发布公司 天盟地产
营业执照9131010170328242XM
更新日期 2024-09-16
官方核验 房源核验编码 202408911449
房源概况
核心卖点
《户型介绍》:1房1厅1卫,全南户型,通风效果好,电梯房上下楼方便,视野开阔;
《使用空间》:得房率高达85%,无浪费面积,使用空间大;
《采光布局》:采光不挡,小区中心位置,不靠马路不沿街。楼间距大,视野无遮挡;
《区位讲解》:吴泾已被评为闵行特色小镇,周围配套有紫竹科技园,华东师范大学,交通大学,东海学院,地理位置处于闵行区与徐汇区交汇处,地铁15号线2020已经通车起点紫竹科技,终点直达宝山顾村。地铁23号线直达徐家汇已经动工,预计2027年内通车,临紫龙路已规划瑞金医院,外国语私立 ,以及紧邻紫竹雅苑文化节的规划,包括龙吴路滨江大道也即将动工;
业主心态
房子是房东自己住的,不过因为工作原因,要把这套房子卖掉准备置换,现在就是要寻找有缘人把房子卖掉,可以接受置换的时间,产权清晰,产调已拉,可以随时交易过户;
服务介绍
我来自“药都酒都”安徽亳州,为人忠厚、老实,我深刻的明白服务品质是我的优势,我不敢辜负每一个房东客户对我的信赖,每一笔案子只求尽心尽责。目前我主要负责吴泾和颛桥版块的二手业务,如果您有买房、卖房、出租房、求租、房屋 款、按揭贷款等需求,可随时来电(本公司是私盘一对一服务,严禁资源外泄),我的团队将为您提供高品质服务;
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小区均价

31863元/㎡

小区户数

2178户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.1

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (40)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区大门口200米是178公交站,可以往徐家汇方向,大门右手手边是闵行5路公交站,

  • 小区户型

    小区在吴泾公园边上50平米55平米两房有38平米一房有60平米70平米三房

  • 小区设施

    永北小区有健身设施,剑川150弄36号旁边有花园和凉亭

  • 生活配套

    小区门口就有菜场,及如海超市,周边配套完善,购物方便

  • 小区不足

    小区房龄偏老,物业水平及安全偏低

房价走势
氯碱小区
31863元/㎡
小区单价
吴泾
40046元/㎡
商圈单价
实地核验
115
30480.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共18层)
37.73
简单装修
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯采光较好
所属区域 闵行 吴泾
柳勇敢
755神奇分
天盟地产
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