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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付55万,月供9879元
发布公司
发布时间2024-05-20
更新日期 2024-05-31
房源概况
核心卖点
房源介绍:五星推荐(一套在售)
【1】一梯两户边套,格局设置合理,楼层高通风效果佳,采光效果更佳好。
【2】自住精装修,节省了您的装修烦恼,小区每天都有阿姨打扫卫生。
【3】位置好,中心位置,安静不吵闹,适合居住必备,采光通风良好。
【4】房屋已备案,产权清晰,无抵押,无贷款, 可正常迁出,可放心交易此房。
业主心态
①【卖房原因】:业主张先生忍痛出售爱房是因为换房,改善居住条件和教育条件,住了多年也很有感情,希望有缘人能延续这
个“家”的温暖。
②【卖房心态】:业主因为已经订到满意的房子,所以特别诚意出售,对于交易条件没有苛刻的要求,并且很理解换房的客户,感同
身受,能给客户周期来*地操作换房事宜。
③【业主简介】:业主高等教育,知书达理,善解人意,曾说过一句让我感动不已的话:二手房交易不是冰冷的房屋过户交易,而是
一个温暖的家的延续。相信如果您选择这套房子,在后期的办单过程中一定会交上这个朋友。
服务介绍
我是太平洋房屋汪干,我会用诚信、专业、热诚的为您找到满意的房子选择我为您的理由
【门店地址】丹桂路香楠路交叉口。
【个人能力】带看→砍价→签居间合同→签买卖合同→审税→查限购→过户→交房。
【宗旨】一直本着专业,诚实,每一位客户,一直保持0投诉。
【范围】本人对张江,唐镇,川沙各大小区非常熟悉。
【态度】用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好 。
【工作时间】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作
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香楠小区(东区)

小区均价

56148元/㎡

小区户数

2617户

物业费用

0.25 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (202)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离小区向南860米有2号线广兰路地铁站,经张江高科,陆家嘴,南京东路,人民广场,虹桥火车站,浦东国

  • 小区户型

    小区由一梯两户,一梯三户,主力小户型,58-67平的2房1厅1卫,85平3房1厅1卫。

  • 小区设施

    小区中心有1000平的休闲广场,设有儿童滑梯,跷跷板,健身器材,茶余饭后,很多小朋友的玩耍地。

  • 生活配套

    向西南方向2公里、有32万平方的长泰广场,大润发。以餐饮,娱乐,大型超市,生活配套很齐全。

  • 小区不足

    没有地下车库,车位紧张 待物业休整绿化带扩宽小区内部道路,增加停车位

房价走势
香楠小区(东区)
56148元/㎡
小区单价
张江
59285元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
中层(共6层)
56.12
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁