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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付444万，月供79858元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-05-20 | ||
| 更新日期 2024-06-02 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409057990 | |
房源概况
核心卖点
1. 上下两层，动静分区，楼下生活娱乐，楼上看书休息
2. 室内阳光流连、清风婉转，保暖好、采光面积大，厨卫全明
3. 全明⽅正通透，超⼤⾯宽，采光优秀，⾃由格调，舒展⽣活
4. 全明⽓派尊贵户型，室内阳光流连、清风婉转， ⽣活格局
5. 房屋的面积大，房间多，适合家庭人口比较多的人居住；即使是三代
同堂，居住也不显拥挤，居住的舒适度高
2. 室内阳光流连、清风婉转，保暖好、采光面积大，厨卫全明
3. 全明⽅正通透，超⼤⾯宽，采光优秀，⾃由格调，舒展⽣活
4. 全明⽓派尊贵户型，室内阳光流连、清风婉转， ⽣活格局
5. 房屋的面积大，房间多，适合家庭人口比较多的人居住；即使是三代
同堂，居住也不显拥挤，居住的舒适度高
业主心态
1. 业主是我多年的老客户，为人爽快好说话，说价格还可以再谈
2. 业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量逐月上升，
政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好
房。
3. 上一套房子通过自己的专业和议价能力，给客户省下一大笔费用
2. 业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量逐月上升，
政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好
房。
3. 上一套房子通过自己的专业和议价能力，给客户省下一大笔费用
服务介绍
诚挚服务，为你提供专业的服务，从配房到带看，从签订协议到过户，安全规范的流程，高
效周到的服务！
【1】个人介绍：我是太平洋房屋客户经理 杨博
【2】个人宣言：用专业的服务打造舒适的服务体验，因专业产生价值
【3】九鼎服务：
①拥jin透明，超收退还 ②房屋托付，超时赔付 ③不吃差价，差一赔十
④税费精算，差额补偿 ⑤交易未果，拥jin退还 ⑥签前查封，损失
⑦房源甄别，原价回购 ⑧物业欠费，先行结清 ⑨房屋漏水，维修补偿
效周到的服务！
【1】个人介绍：我是太平洋房屋客户经理 杨博
【2】个人宣言：用专业的服务打造舒适的服务体验，因专业产生价值
【3】九鼎服务：
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④税费精算，差额补偿 ⑤交易未果，拥jin退还 ⑥签前查封，损失
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全部经纪人
太平洋房屋龙华路二店
本房星级好店
8
经纪人数
122
在售房源
526.6
门店评分
小区解读 (362)
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西边门口出门左拐离地铁12号线和十一号线龙华站约500米，左拐100米处有公交41、733和824路
小区户型
小区共78栋楼分四期，共计1944户，1梯两户和两梯四户分布，错层户型居多，少量平层。
小区设施
小区自带人工湖、假山与漕河泾港相连，中心湖有大桥连接楼栋，配有篮球场、网球场和大型会所及儿童游乐设施
房屋品质
盛大地产开发，琮元物业管理，一期00年二期02年三期03年四期04年，一楼有垫高防水防潮做得很好。
小区不足
小区品质不错，住户比较密集，车位太过紧张。
小区问答（106）
我要提问【盛大花园】 附近地铁有哪些？
您好，我是永同成地产经纪人大鹏，很高兴为您服务，楼盘西门100米处就是龙华路地铁站1112号线，南门300米处是龙华中路地铁7号线，希望能帮到您
2024-01-01
484个回答
【盛大花园】 里面租客多，还是房东自己住的比较多？
您好，我是永同成地产大鹏，很高兴为您解答，盛大花园小区规模是比较庞大的，一共有四期，里面自住的业主还是蛮多的，里面的租金在附近来说还是属于一个比较中高级的一个租金范围，在租的租客也基本上都是附近陪读的家长和一些工司的高级白领级别，素质普遍都还是属于比较高的，包括里面的业主也都是属于同一级别或者更高级别的！整体的人文素养是蛮好的，希望我的回答能够帮助到您！
2023-12-27
475个回答
【盛大花园】 隔音怎么样？
您好，中原地产盛大花园分行欧阳竭诚为您解答：楼盘楼栋质量还可以，隔音效果不错。
2022-06-13
454个回答
