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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付475万,月供46749元
发布公司
更新日期 2024-08-19
房源概况
核心卖点
房源详情:因平台价格限制及房屋面积限制房子本身特殊性,具体房源详细情况可以咨询我。方源均为实地拍摄。
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高!
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好!
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利!
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有银行、医院 、卖场、菜市场等!
业主心态
1.房东置换,诚意出售此房!我们公司已经调查清楚,房子产权清晰明确,无抵押,无担保。 产证上只有1个人的名字!
2.诚心要可以随时看房,管接, 房主表示如果可以近期全款的话,还有降价余地。 房主是我的老客户,当初也是我给他找的这里的房子,现在再次委托我挂出,也足以说明房主对我的信任。
3.如果诚心要的话可以电话我,价钱我去跟房东谈。 房东是个挑剔的人,当初选择这里,也充分的说明了这个房子真的很漂亮。机会不容错过,如果您要看房,车接车,全程陪同。
服务介绍
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【1】自2010年在房产行业任职,已经有过数百次成功的案例。
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小区均价

73825元/㎡

小区户数

257户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

5.5

绿化率

30.0%

小区图片
  • 小区户型

    小区于1997年竣工。塔楼结构,只有延平路85号一栋,110户,推荐13楼的户型,采光没有问题

  • 其他描述

    小区就差在没有小区和绿化,但相对沪中新苑 三和花园,本小区的性价比更高。小区虽小,也还算干净整洁的。

  • 小区不足

    就一栋楼,小区没什么绿化,小区南边是四和的高层,本小区楼层低的阳光会有影响 车位紧张

房价走势
金叶公寓
73825元/㎡
小区单价
南京西路
95768元/㎡
商圈单价
暂无售价
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中层(共30层)
130.3
精装修
南北
2005年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁