房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付262万,月供29562元
发布信息 发布公司 云辉地产
营业执照91310113MA1GNPH567
发布时间2024-05-22
更新日期 2024-06-27
官方核验 房源核验编码 202308562043
房源概况
核心卖点
1 特别说明:政府已核验+云辉 ,双重保障,房源保真,业主降价60万!
注意事项:本人承诺所有发布房源有效,卖掉 时间下架,可能照片没有那么吸引人,但是贵在,不浪费客户宝贵的时间。
房源大纲:
1.清晰,业主这边房子是在我手上挂牌的,所以对业主很熟悉,诚心出售,签约无障碍,
2.: ,根据付钱快慢还有浮动。
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业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
【1】个人介绍:我来自上海宝山,毕业于四川大学,从事房产行业已有8年,自2015年在房产行业任职有过上百次成功的案例
【2】个人宣言:用专业的服务打造完.美的服务体验,因专业产生价值!
【3】专业服务:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交房过户→出产证→银行放贷→交房(水电煤过户)→拿钥匙
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本房星级好店
5
经纪人数
146
在售房源
438.6
门店评分

华能城市花园

小区均价

58200元/㎡

小区户数

998户

物业费用

0.7 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (156)

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  • 轨道交通

    距离3号线宝杨路524米,小区东门150米公交站台728/849/116/宝山23路等

  • 小区户型

    小区有6~18楼组成的多层和电梯的两种结构房型,面积90平到140平不等主力面积96平~136平

  • 其他描述

    小区物业费1.65元,二期1.75元,三期1.95元,三期24H全天管理所以三期要高点!

  • 生活配套

    向东2千米有七宝城市广场二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”

  • 小区不足

    小区车辆多,车位较紧张两辆车不能同时进出

房价走势
华能城市花园
58200元/㎡
小区单价
淞宝
41931元/㎡
商圈单价
实地核验
874
49943.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
522
高层(共7层)
175
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