足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付61万,月供6081元
发布信息 发布公司 富地置业
营业执照91310120MACA441R8B
发布时间2024-05-22
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202101069470
房源概况
核心卖点
1.户型结构:户型全明格局,户型方正,使用率高;
2.采光通风:全南户型,采光极好,通风效果好;
3.室内布局:布局合理,干湿分离卫浴;
4.装修标准:精装修,现代风格,家电家具,可拎包入住!
5.交通布局: 15号线长风公园地铁口,2号线威宁路地铁,13号线大渡河站,出门就是地铁口,出行便利
6.商圈配套:周围即是繁华商圈,商场,吃喝玩乐购方便
房子钥匙已在我们店,随时可以约定时间看房
业主心态
房东这边改善换联排,目前定金已交好,这套房子诚心出售!
尊敬的客户:
(1).该房产无贷款,无抵押
(2).业主置换,非常诚意出售,看房方便。
(3).房子产权清晰,配合签约。您如有兴趣可安居客预约看房,没有特殊情况都可以为您如约安排看房,目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身限购的特别要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房屋后提出,我会尽全力为您去和业主协商。
服务介绍
1、本人诚实守信,不浪费客户时间,房源,一对一全程,新房无任何费用. 2、全程陪同,免费车接车看房,直到您满意为止.
3、快速量身找房,您说哪里,我找哪里,您说需求,我来找.上海及周边城市,一手二手咱都有.
4、本人对于议价,核算税费,交易流程,售后都是我的强项
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全部经纪人
富地置业莲花南路一店
本房星级好店
7
经纪人数
147
在售房源
425.6
门店评分

百第宜山大楼

小区均价

42238元/㎡

小区户数

338户

物业费用

8.0 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (35)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门向北步行200米就是3号线4号线9号线地铁交汇处宜山路站。

  • 小区户型

    本小区的主力户型是86平的两房,视野好,采光佳,楼间距80米,前后无遮挡,南北通透,空气对流。

  • 生活配套

    小区西边100米就是梦公园对于喜欢饭后散步的人群是个不错的地方东边300米就是家乐福超市日常购物方便

  • 小区不足

    小区绿化率少,停车位相对不足。 车位紧张

房价走势
百第宜山大楼
42238元/㎡
小区单价
田林
70848元/㎡
商圈单价
实地核验
123
38046.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共12层)
32.33
精装修
南北
2009年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
冯慧冉
389神奇分
富地置业
已加入无忧交易保障
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