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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付29万,月供5353元
发布信息 发布公司 杰华城地产
营业执照91310120MADF1UNX8Q
发布时间2024-05-22
更新日期 2024-06-14
官方核验 房源核验编码 202408518756
房源概况
核心卖点
【1】放心购:本房有红本,产权清晰,无任何纠纷,无忧; 【2】户型好:户型方正实用,超大阳台,全南朝向,全天采光; 【3】价格优:急售房源,业主换房,可为您节省一大笔资金; 【4】装修佳:精装,典雅风格,家具齐全可拎包入住,阳台视野开阔,可鸟瞰小区全貌; 【5】交通利:交通便利,周边有公交,道路宽阔,出行便利; 【6】小区美:小区环境幽静,绿化面达35%,空气清新,非常适合长久居住; 【7】设施全:周边超市、菜市场、、配套、医疗配套,市政公园、广场等一应俱全
业主心态
一:房主非常有诚意出售此处不动产。手续齐全,可提供相关文件资料。您如有兴趣可提前预约看房。没有特殊情况下都可以为你如约安排看房。看房方便节省你的时间精力。
二:业主表示——目前的报价在你实际看中房屋后,可进行合理的洽谈沟通。如果你还有其他出于自身购房情况的特殊要求,需要买卖双方达成一致。在看中房后,我们会尽全力为你去和房东方商榷。
三:房主因出国,打算长期居住国外,特诚心诚意出售爱房。爱房内精美配套设施房主已决定全部配送有心人士,非常的诚心诚意。房主真心希望你就是那位有心人。真诚的随时带你看房。欢迎看房,随时恭候你的大驾。
服务介绍
本人大学毕业之后就从事房产行业,有着10年从事房地产行业的经验、素质、修养。本着发布房源均有效,拒绝虚假拒绝不专业!如果您之前有看过本商圈的房子,那么我很庆幸我不用因为价格跟您解释太多,因为您已经接受了市场;如果您之前没有看过本商圈的房子,那么您很幸运,至少您不会被别人的虚假吸引来看房,被别人骗来骗去,因为几乎每一个的客户都有被骗看房的经历,我希望我用我真挚的服务让您找到一个温馨舒适的家!您一声托付,我必全力以赴!欢迎您的来电!谢谢!
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全部经纪人
杰华城地产万达店
本房星级好店
4
经纪人数
153
在售房源
286.0
门店评分

小区均价

20244元/㎡

小区户数

250户

物业费用

0.2 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (50)

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  • 轨道交通

    小区出门向西500米是8号线沈杜公路站,小区门口有多路公交车,闵行11,12,174,浦江20路等。

  • 小区户型

    本区由总高6层成62平的大一房,72平小两房南北通.

  • 生活配套

    小区门口有个农工商超市,超市里商品齐全的,有蔬菜和生活用品,购物方便的。

  • 居民素质

    小区居住的大多数是50岁以上的老人,老龄化严重。

  • 小区不足

    小区本地人,居住比较多,车位紧张

房价走势
鸣欣苑
20244元/㎡
小区单价
浦江
36727元/㎡
商圈单价
实地核验
149
20041.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共6层)
74.35
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 闵行 浦江
刘乐飞
280神奇分
杰华城地产
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