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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付170万，月供30157元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 更新日期 2024-09-20 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409095486 | |
房源概况
核心卖点
1、格局好，布局合理，公摊面积小，浪费面积小，空气流通，永远让室内保持新鲜空气，有益身体
2、单价和总价都相对较低，再加上是本小区上好的户型，不论是您想自住还是将来出售都是非常有益的
3、采光充足，保证您每天有充足的光照时间
4、装修情况：业主自主装修非常用心，好多居家用品都是托朋友买的环保的家具家电。
5、户型好采光楼层好，小区性价比非常高的一套好房子
2、单价和总价都相对较低，再加上是本小区上好的户型，不论是您想自住还是将来出售都是非常有益的
3、采光充足，保证您每天有充足的光照时间
4、装修情况：业主自主装修非常用心，好多居家用品都是托朋友买的环保的家具家电。
5、户型好采光楼层好，小区性价比非常高的一套好房子
业主心态
房东因置换故出售此房，新房已下定，急需用钱，到价即可签字，诚心可提前约看房，请不要错过 产权人两个人，都在上海上班，房子没有抵押，房子是动迁房 满五年不 一个点税 费 现在是空关状态 房东诚意卖 我有钥匙 业主到价签字 现在网上都是 吸引客户 到时候又去编瞎话 太累了 没有意义
服务介绍
1：本人从事房地产行业5年，具有丰富的从业经验
2：熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划，为您计算购房的税费及首付，为您合理的设计购房规划
3：本人熟知商业贷款和公积金贷款流程及政策，熟悉交易流程。本人在从业期间，业绩一直保持在全公司前10名，数次收到客户赠送的锦旗和感谢信，90%的客户跟我成交后都给我介绍新客户。
2：熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划，为您计算购房的税费及首付，为您合理的设计购房规划
3：本人熟知商业贷款和公积金贷款流程及政策，熟悉交易流程。本人在从业期间，业绩一直保持在全公司前10名，数次收到客户赠送的锦旗和感谢信，90%的客户跟我成交后都给我介绍新客户。
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小区东面500米，公交车站！小区西面800米11号线陈翔路站！
小区户型
小区主立户型188平大平层3房，144平3房，106平南北通透小3房，75平2房
其他描述
小区实行的是管家式的管理，每栋楼都有一个独立的管家，然后有任何问题都可以找管家物业费是四块
小区设施
小区自带一个会所，还有一个露天泳池，儿童滑滑梯跷跷板等娱乐设施
生活配套
小区南边100米有一个十万方华润五彩城购物广场和八润广场，西边200米是一个17万方菁英湖公园
小区不足
小区距离南翔地铁有点远了！
小区问答（121）
我要提问【华润中央公园(一期北区公寓住宅)】 小区门口有保安吗？
有的，保安管理严格
2021-04-02
208个回答
【华润中央公园(一期北区公寓住宅)】 小区是完全人车分流的吗？
是完全人车分流的
2021-04-02
206个回答
【华润中央公园(一期北区公寓住宅)】 物业在哪一栋楼
物业在10号楼下
2021-04-02
206个回答
房价走势
华润中央公园(一期北区公寓住宅)
61932元/㎡
小区单价
南翔
46075元/㎡
商圈单价
实地核验
850 万
60667.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共21层)
140.11㎡
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅