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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付84万,月供15088元
发布信息 发布公司 丰渥房地产
营业执照91310115MADAAN3N4N
更新日期 2024-07-08
官方核验 房源核验编码 202203345951
房源概况
核心卖点
1.户型特点:
①.客厅主卧朝南带阳台,采光充足,室内阳光流连、清风婉转。
②.次卧、厨房并排朝北,疏朗敞亮、真正的做到南北双线通透的两房。
2.房子位置:园区正中心位置,出门就是园区中心的水榭,景观非常好。
3.园区介绍:
①.2010年的次新小区,停车位充足,绿化空间高,噪音小,空气清新,环境优美。
②.出行便利,出小区就是地铁11号线——三林地铁站,可以一站直达前滩太古里。
③.配套完善,出小区东门200米就是上海东方医院,紧邻金谊广场等大型商超。
业主心态
业主心态
房东置换而且已买好新房了,诚售,我们公司已经调查清楚,房子产权清晰明确,无抵押,无担保。产证只有2个人的名字!房主是我的老客户,当初也是我给他找的这里的房子,现在再次委托我挂出,也足以说明房主对我的信任。
服务介绍
服务介绍
【1】我是丰渥地产的小陈,2015年来到上海在三林这边从事房产经纪人已经8年有余。具有丰富的从业经验,熟悉三林板块每个小区各种户型,了解三林周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划。
【2】本人从业到现在成交房源超过100套,熟悉交易流程,熟练办.理商业贷款,公积金,转按揭等各种单子。80的客户都成为我的朋友为我转介绍新的客户,希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家!
【3】我们公司有专业的评估、贷款、法律、装修、保洁、搬家团队很高兴为您提供房屋买卖及相关的全方位,一站式服务,包括:房产评估、房屋买卖、贷款服务、装修、保洁、搬家等
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三林新村(258弄)

小区均价

56337元/㎡

小区户数

1116户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (111)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区步行到11号线三林站地铁只要300米

  • 小区设施

    漫步鹅卵石走道花园配备有健身器材小区绿化还可以的

  • 生活配套

    出门800米就到金谊 广场,商场地下一楼是大型超市,一楼是一些化妆品和首饰,二楼服装

  • 小区不足

    租客较多,小区位置紧张

房价走势
三林新村(258弄)
56337元/㎡
小区单价
三林
60945元/㎡
商圈单价
实地核验
420
47287.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共11层)
88.82
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
陈诗岸
570神奇分
丰渥房地产
已加入无忧交易保障
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