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房源信息
| 交易信息 | 产权性质动迁配套房 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付45万，月供8226元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 嘉与地产 | |
| 营业执照91310115MACAMYUD8T | ||
| 发布时间2024-05-23 | ||
| 更新日期 2024-06-19 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308109269 | |
房源概况
核心卖点
房子我看过：
1 房子是全南户型，两个卧室都是朝南的，客厅朝南带大阳台，卫生间和厨房也是全部朝南，采光很好，太阳可以晒足8个小时以上。
2 房子位于小区中心位置，入则宁静，出则繁华。
1 房子是全南户型，两个卧室都是朝南的，客厅朝南带大阳台，卫生间和厨房也是全部朝南，采光很好，太阳可以晒足8个小时以上。
2 房子位于小区中心位置，入则宁静，出则繁华。
业主心态
业主是从静安区动迁过来的，当初分了两套房子，目前因为孩子年底要出国，所以急需卖掉此房换成现金，业主 诚心出售此房，无论是付款方式还是价格方面，大家都可以面对面坐下来协商。
服务介绍
我叫靳凯，现任职于嘉与地产鹤洁路店店长。
一：本人从业时间5年，服务近500位业主和客户，操作近500套房子，有丰富的选房售房经验
二：有过交际的业主和客户对我的服务 满意，多数还会送锦旗致谢，成为很好的朋友。老客户转介绍朋友购房很多。
三：提供全程开车接送看房一选房定房，签订买卖合同一陪同贷款，过户一缴税，办理新产证一交房
四：同样代理一手新房，商铺，公寓，写字楼。一手房源免中介服务费。
一：本人从业时间5年，服务近500位业主和客户，操作近500套房子，有丰富的选房售房经验
二：有过交际的业主和客户对我的服务 满意，多数还会送锦旗致谢，成为很好的朋友。老客户转介绍朋友购房很多。
三：提供全程开车接送看房一选房定房，签订买卖合同一陪同贷款，过户一缴税，办理新产证一交房
四：同样代理一手新房，商铺，公寓，写字楼。一手房源免中介服务费。
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全部经纪人
嘉与地产鹤洁路店
本房星级好店
10
经纪人数
24
在售房源
640.7
门店评分
小区解读 (184)
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小区为小高层和多层组成，一房面积为54评和60平，两房面积为78平和80平，三房面积为101平
其他描述
开发商：上海农工商房产开发公司物业公司#上海农工商旺都物业管理有限公司物业费在1.2元/月/平
小区设施
小区有健身公园，儿童娱乐设施，休息亭台在38号与39号楼正南方，散步好去处
生活配套
小区对面邮政银行，全受理存取款与寄存业务，正南有时代超市，价格实惠，正北有大菜场，生鲜干杂品类齐全
小区不足
小区为动迁小区 物业管理较差 租客比较多
小区问答（55）
我要提问【鹤沙航城东茗苑(东区)】 这里标的价格能砍价吗
你好，如果你的需求是真实的，可以坐下来和楼主好好聊聊。价格可以协商。希望我的回答能帮到你。谢谢你。我希望我能帮助你 希望能帮到您
2023-10-12
280个回答
【鹤沙航城东茗苑(东区)】 租金回报大概多少？
你好，目前大概两房4000元，三房5000元左右，具体要看房子装修怎样，希望我的回答可以帮你，谢谢！
2023-12-19
266个回答
【鹤沙航城东茗苑(东区)】 得房率多少？
您好，东明苑1号宴会厅入住率约75%，楼梯房入住率约90%。我希望我能帮助你 希望能帮到您
2023-10-12
265个回答
房价走势
鹤沙航城东茗苑(东区)
33321元/㎡
小区单价
航头
33895元/㎡
商圈单价
