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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付214万,月供53905元
发布信息 发布公司 恩帆地产
营业执照91310104MA1FRDUB6H
更新日期 2024-09-30
官方核验 房源核验编码 202409199888
房源概况
核心卖点
【 地段介绍 】 小区位于漕东支路218弄,房子为小区中心位置,正对花园,闹中取景。 【 房龄介绍 】 2005年竣工小区, 3房2厅2卫 ,两房朝南,一房朝北,厅南北通,厨卫全明户型,没有浪费面积,得房率高。 【楼层装修】 房主自住精装修,费尽心思的订制豪装,直接拎包入住,看房提前 基本随时。 【看房指数】只要联系我都可以看房,房东诚心到在家等候。 我是专做徐汇田林康健的小姚,每个小区我都熟悉,欲了解此小区欢迎来电
业主心态
业主很信任我,同事联系看房和维护都是经过我,需要看房随时联系我。业主换房原因:置换到市区,业主为了更快成交,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人 复印件,可以 正常交易。
服务介绍
我是恩帆地产 客户经理姚海泓,从事二手房行业近13年,精耕徐汇区各板块二手房。熟悉小区各种户型,了解小区周边配套及未来发展规划。有关交易流程,各项购房政策和银行贷款政策,都将为您悉心解答。对每一个客户,我们以诚相待,竭诚为您服务。希望每一个客户找到自己满意的家。
大平台保证一切交易流程都有专业的部门配合,保证整个流程顺利和专业:
1、接受委托,代为寻找适合房源;
2、匹配房源,带看意向房源;
3、与出售方斡旋促成交易;
4、协助签订网上备案版买卖合同;
5、见证交接房款;
6、视客户方需求协助贷款事宜
欢迎您致电咨询,24H随时恭候您的电话
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宏润国际花园(西区)

小区均价

94701元/㎡

小区户数

448户

物业费用

2.1 元/平米/月

容积率

3.05

绿化率

54.4%

小区图片

小区解读 (83)

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  • 轨道交通

    距地铁3号线漕溪路仅两百米,经3站可到上海南站,经9站可达上海火车站,附近几站可换乘4、9、12号线

  • 小区户型

    分3期开发,一期漕东支路218弄,二三期田东路258弄,户型以两房两厅两卫和三房两厅为主,顶楼复式

  • 其他描述

    开发商是上海润仁房地产,主做市政工程的。物业为港联物业,物业管理费约2元/㎡/月,车位配比1:1

  • 小区不足

    小区北面靠近3号线轻轨,部分住户会受到噪音影响;小区虽有地上车库、地下车位,但是车位还是比较紧张

房价走势
宏润国际花园(西区)
94701元/㎡
小区单价
万体馆
84925元/㎡
商圈单价
实地核验
1430
94434.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共8层)
151.43
精装修
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高采光较好直对通风动线良好
姚海泓
333神奇分
恩帆地产
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