房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付58万,月供14701元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-10-01
官方核验 房源核验编码 202409126057
房源概况
核心卖点
【房型介绍】:本人实地勘察过,此房户型正气,主卧朝南,全明户型,实际使用率较高
【产权解析】:产权清晰, 随时能迁,产权人都在上海签约随时方便,
【看房方式】:看房有钥匙,提前预约,都很方便,
【采光情况】:楼间距大,采光好特别好,无遮挡,小区花园位置,
【优点点评】:交通便利,闹中取静,小区环境优,地理位置佳,房东诚意卖
业主心态
《业主心态》:房东多次上门要求降价,非常诚意出售。
《产权信息》:产权两人在上海,签约没问题。无抵押无贷款
《税费情况》:满五少税,省去十几万。
《看房安排》:看房预约,基本随时
服务介绍
您好,我是在上海从业5年的经纪人,如果有需要欢迎咨询我,房屋置换,贷款以及售后我这边都了解的哈,公司也是有专门的交易部门,贷款部门,法务部门,为您这次购房尽全力做到 。
【温馨提示】如果担心被打扰我们可以只微信沟通哈,另外我公司为保障买卖双方权益。特提供-九鼎-承-诺-服务。
一诺千金 一言九鼎
1、服务透明、超收退还。
2、房屋托付、置尊保障
3、不吃(差)价、差一赔十
5、交易未果、全额退还
6、签前查封、损失赔付
7、房源甄别、原价回购
8、物业欠费、先行结清
9、房屋漏水、维修补偿
我公司提出九鼎承(诺)服务。为房屋买卖全程保驾护航。
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小区均价

74002元/㎡

小区户数

552户

物业费用

1.25 元/平米/月

容积率

1.89

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (113)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距离6号线地铁站200米,坐两站就到世纪大道站

  • 小区户型

    小区户型35到55平之内,多为一梯4户

  • 小区设施

    小区内有一个花园和凉亭,平常小朋友和老人经常在此玩耍和聊天,内部有一块老人健身设施,总体保养的较好

  • 生活配套

    距离公立医院500米,羽山菜市场300米

  • 房屋品质

    房屋是1994年上海建工集团建造的房子,砖混结构,外墙去年从新粉刷的,房间隔音,防潮效果很好

  • 小区不足

    小区是多层无电梯,房龄老,车位不足

房价走势
巨西小区
74002元/㎡
小区单价
洋泾
79497元/㎡
商圈单价
实地核验
390
72089.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
54.1
精装修
南北
1993年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 浦东 洋泾
简鑫智
382神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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