足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付138万,月供13696元
发布信息 发布公司 民胜置业
营业执照91310115MAC4GMF13K
发布时间2024-05-28
更新日期 2024-06-30
官方核验 房源核验编码 202206766398
房源概况
核心卖点
房源详情:因平台价格限制及房屋面积限制房子本身特殊性,具体希望您详细咨询,有问题随时可以我!《户型介绍》:客厅南北通透,通风采光效果非常好,居住感非常舒适,得房率高达150%。采光布局》:全明户型,楼间距大采光不挡,小区中间不靠马路!闹中取静交通配套》:34号线双轨交汇中潭路,附近有公交车站。《商业配套》:生活配套齐全,出门就是餐饮、购物广场、菜市场、医院等场所。《环境与安全》:小区环境优美,物业和保安非常负责任,小区内娱乐设施齐全。
业主心态
买公寓的趋势和优势1:公寓面积小,还款周期短,月租金完全可以抵扣房贷; 2:公寓限购可以让您在上海这个城市落叶扎根,自住,出租,注.册公司都可;3:公寓居住人群都是精英白领群体,周边生活配套更高档,地段更好;4:公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭。5:公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围,吸引人气,人气高了,房价必然会高上去
服务介绍
1 .个人介绍:目前本人民胜置业王寿宇在房产行业任职时间已有5年时间,从大学毕业踏入房产行业至今,前后经手近百例成功案例。2 .个人能力:房源匹配,带看,砍价,签合同,审税,查限,过户,交房。3 .专业:用专业的打造的购房体验,因专注而专业!4 .其他:本人从事房产行业多年,即使您在清晨或是深夜看到满意的房源,亦可来电短信详询,竭诚致力于为您和家人的房产购置出谋划策!敬请来电:同薇新你可能感兴趣的房源
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汤臣商务中心

小区均价

43318元/㎡

小区户数

755户

物业费用

10.0 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (106)

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  • 轨道交通

    距离地铁9号线商城路 800米,可通往浦东浦西各个主要街道,世纪大道2/4/6/9四轨交叉

  • 小区户型

    90平C栋为48-70平45-77㎡48-197平

  • 其他描述

    物业公司物业费10元浦房物业

  • 小区设施

    社区内配有大草坪,特色廊架,儿童游乐区,半场篮球场等娱乐设施,林下畅聊区,很多小朋友都会在此玩耍

  • 房屋品质

    汤臣集团开发,有真空玻璃,有效隔绝噪音

  • 小区不足

    小区商业性质的物业费较高里面办公的租客比较多租客较多

房价走势
汤臣商务中心
43318元/㎡
小区单价
陆家嘴
暂无元/㎡
商圈单价
实地核验
277
35775.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共12层)
77.43
精装修
2016年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
王寿宇
400神奇分
民胜置业
已加入无忧交易保障
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