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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付257万,月供45696元
发布公司
更新日期 2024-07-13
房源概况
核心卖点
《采光布局》:小区靠内深处,环境安静优雅,前后无高楼,无遮挡,小区十年绿化维护,天然氧吧。
《交通介绍》:
《周边配套》:
《装修情况》:新精装,上门实测,保护完好。
业主心态
★《业主关系》:业主是我一个老业主介绍来的,一对一维护,单线联系,钥匙在我手上,看房随时。
★《业主心态》:房东看中外区一手房,非常诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受置换!
★《产权信息》:产权人三人在上海,看中能及时签约。
★《税费情况》:满五 免个税,省去几十万。
服务介绍
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美岸栖庭(828弄公寓住宅)

小区均价

64147元/㎡

小区户数

2519户

物业费用

1.26 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

46.0%

小区图片

小区解读 (91)

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  • 轨道交通

    小区出门步行800米就是地铁3号线长江南路站,出行便利

  • 小区户型

    小区成交多的户型是97.72平的两室两厅的户型,南北通透采光好、房型方正.’

  • 小区设施

    小区内有公园,位于小区中间位置,还有座椅,提供小孩老人休息娱乐,地上地下车位,车位配比1:1.3

  • 生活配套

    小区每个门口都有便民超市,药店,宠物店,菜场等

  • 小区不足

    房子靠高架,高架车多有点吵,

房价走势
美岸栖庭(828弄公寓住宅)
64147元/㎡
小区单价
高境
51691元/㎡
商圈单价
暂无售价
533
高层(共18层)
200.7
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高