房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付378万,月供92050元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-21
官方核验 房源核验编码 202409248912
房源概况
核心卖点
核心卖点
房源简介:
1.环境干净整洁,住着温馨舒适,正气户型,采光通风充足
2.户型敞亮,楼层好、宽敞舒适
3.精装修,家具配套齐全,看房预约,拎包即住
4.房间配置:家里配有家具,热水器,空调,洗衣机,冰箱,电视,宽带,床等基础家电配套齐全!
5.房间拥有足够的采光,宽敞大气,采光全天无遮挡
6.地理位置优越,近地铁、公交总站,生活便利,交通出行方便。社区介绍:社区环境好,环境优美,适宜居住,人文素质高,物业管理完善小区的容积率非常小,属于低密度社区 ,非常适宜居住地理位置得天独厚,私家车和公共交通出行便捷。 作息正常
业主心态
【业主心态】:房东是我维护了很久的老客户,与我单线联系,诚意出售,价格多次下调。
【产权信息】:产权夫妻二人在沪,签约没问题。无抵押无贷款无 ,产权清晰无 。
【税费情况】:满五年 免个税,省去几十万。
【看房安排】:目前空关,随时约都可以安排到。非常的方便
服务介绍
个人介绍:太平洋房屋客户经理小吴
交易流程:签订房地产卖买合同→首付→还贷→贷款→过户→缴税→领证→放款→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
3.真诚服务,始终如一,为您提供专业的服务,从配对房源到带客看房,从签订协议到过户交割,安全规范的操作流程,高效周到的服务态度!
4.实力三大服务 ①快速定位服务(指定买哪里,我来帮您找) ②快速量身找房(需求您来说,剩下交给我)
展开更多

小区均价

99169元/㎡

小区户数

105户

物业费用

4.8 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

63.0%

小区图片

小区解读 (61)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距离桂平路公交车站257路和830路150米可到,距离地铁12号线虹梅路站1500米

  • 小区户型

    主力户型695--1909平米别墅236栋

  • 其他描述

    服务很好小区由绿城物业管理公司管理物业费6.5元

  • 小区不足

    周边生活配套目前也不够完善交通不便物业费较高

房价走势
玫瑰园
99169元/㎡
小区单价
康健
65872元/㎡
商圈单价
实地核验
2520
79246.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
523
共3层
318
精装修
南北
2000年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 徐汇 康健
吴灿
524神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号