房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付560万,月供100586元
发布信息 发布公司 沪仁地产
营业执照91310120MA1HWBX419
发布时间2024-06-07
更新日期 2024-06-16
官方核验 房源核验编码 202207674037
房源概况
核心卖点
一、【地理位置】:前滩华唐名邸
二、【产证面积】:200平,4房2厅3卫
三、【户型格局】:主卧朝南带飘窗,客厅朝南带阳台,南北全明户型。
四、【房源特色】:本小区属于前滩高档品质小区,纯人车分流,自带会所,环境优雅。由陆家嘴集团开发,陆家嘴物业,管理到位,高净值人才,素质住户小区。安全性高。浦东一梯队前滩华二九年。
五、【装修情况】:开发商统一精装修交付,中央空调、新风系统、地暖,厨房配置冰箱+烤箱+洗碗机+油烟机+厨余机等。
六、【周边配套】:前滩太古里 、晶耀前滩商场、陆悦汇、前滩企业天地、四方城、前滩中心、前滩31。
业主心态
1.【售房原因】:置换房子。
2.【看房时间】:提前预约基本上都能看房
3.【急迫程度】:比较急,业主信任我的,委托给我卖的,能够拿到业主更低的价格。
4.【房屋情况】:自己住,无贷款无抵押,产权人两个人,无任何纠纷等不合理因素。
服务介绍
【1】个人介绍:前滩店客户经理【程俊】本人精耕上海二手住宅。
【2】服务范围:主营前滩板块(前滩专业户),三林板块,杨思板块。
【3】交易流程:带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→过户→交房
【4】专业服务:用专业的服务打造完.美的服务体验,因专业产生价!
【5】服务宗旨:用少时间让您找到满意的房子!真诚服务,始终如一 。
【6】更多房源:请点击右上角『我的店铺』查看
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沪仁地产前滩店
本房星级好店
5
经纪人数
16
在售房源
504.8
门店评分

前滩华唐名邸

小区均价

158907元/㎡

小区户数

262户

物业费用

8.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (54)

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  • 轨道交通

    小区门口有公交站,步行200米有地铁8号线,11号线

  • 其他描述

    所属物业公司为陆家嘴物业管理有限公司,物业费8元,可提供管家式服务

  • 生活配套

    小区侧门出门就是罗森步行200米就是晶耀商场,距离新加坡莱佛士医院1公里左右

  • 房屋品质

    2017年7月竣工,2019年租改售开盘,共计212套公寓,房屋装修品质为全屋地暖中央空调设计

  • 小区不足

    物业费较高,没有阳台

房价走势
前滩华唐名邸
158907元/㎡
小区单价
前滩
153277元/㎡
商圈单价
实地核验
2800
140633.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共13层)
199.1
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁次新房
程俊
572神奇分
沪仁地产
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