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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付50万,月供5649元
发布信息 发布公司 平怡地产
营业执照91310113MA1GLMTA4B
发布时间2024-06-12
更新日期 2024-06-15
官方核验 房源核验编码 202308540177
房源概况
核心卖点
【板块】:本房源位于宝山美兰湖大型居住区板块
【交通】:轨道交通7号线美兰湖站旁
【校园】:小主人 (美罗) 美罗家园 罗店二中
【户型】:2室1厅1卫,73平
【位置】:小区中心位置,采光好,无遮挡.
【楼层】:总高18 层的楼,得房率高
【产权】:产权清晰,无贷款,无抵押,可放心交易
【购物】:美兰湖奥特莱斯、世纪联华、大润发、 坤 街。
【娱乐】:美兰湖高尔夫球场、罗店文化馆。
【医院】:国际妇幼保健院,罗店医院。
【景观】:美兰湖、北欧风情街、诺贝尔科技公园、婚纱摄影外景基地、
宝山寺。
业主心态
业主心态
1: 房东置换到市区
2: 无抵押,产权清晰,诚心出售,价钱好谈
3: 真盘实价,低于市场价格出售,单价和总价都低,并且这么好的户型,您以低的价格为购入,有益于您将来的出售,是过渡的优选置业方案。
4;业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房
服务介绍
我是翟群,来自湖北襄阳,从业房地产八年,专注宝山罗店、罗南、美兰湖、刘行、顾村二手房买卖。公司地址:乾鼎地产美平路479号。
1、我能在很短的时间内找到合适您的房子,因为我对房源很熟。
2、我能给到舒服的价格,因为我和房东很熟。
3、交易中心审税、查限购、交税、拉原始材料我都可以做,让您交易安全、轻松。
用心,只为您的安居乐业!
如果您在深夜看到我的房源,请给我电话,因为我还在工作中!
如想了解更多请点击右方我的头像进入店铺或者微聊即可,欢迎致电
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全部经纪人
平怡地产杨南路店
首发门店
本房星级好店
3
经纪人数
64
在售房源
343.8
门店评分

美罗家园宝欣苑九村

小区均价

25461元/㎡

小区户数

1292户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

10.0%

小区图片

小区解读 (192)

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  • 轨道交通

    小区门口100米为1606.1607公交车直达7号地铁罗南新村站和美兰湖地铁站!

  • 小区户型

    小区53平双南一房.72 74平南北,双南两房,小区有两梯四户和两梯六户,总高18层

  • 其他描述

    物业1.5一平方,物业管理很好

  • 生活配套

    小区南门400米欧盛生活广场,一楼菜市场,二楼超市,三楼餐饮

  • 房屋品质

    小区属于简单现代风格建筑,外观方正大气干净整洁,防潮性能好,防晒性能好

  • 小区不足

    小区内租客比较多

房价走势
美罗家园宝欣苑九村
25461元/㎡
小区单价
罗南
28120元/㎡
商圈单价
实地核验
167
23010.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共18层)
72.58
精装修
东西
2017年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风
翟群
665神奇分
平怡地产
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